Ogromny lokal w centrum Moreny

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:funkcjonalny układ z wydzieloną częścią sprzedażową, magazynową i biurową,dwie kondygnacje zwiększające możliwości aranżacyjne,dźwig towarowy,doskonała lokalizacja,idealny pod handel, usługi, biura, siłownie, showroom lub działalność medyczną,duży potencjał inwestycyjny.CHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 554 m², zlokalizowany przy ul. Marusarzówny na gdańskiej Morenie.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Główna kondygnacja obejmuje przestronną salę sprzedaży, pięć pomieszczeń magazynowych, pomieszczenie biurowe oraz zaplecze sanitarne z toaletą.Dodatkową powierzchnię stanowi poziom piwnicy, na którym znajdują się dwa kolejne magazyny, szatnia, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki układ zapewnia wygodne zaplecze logistyczne oraz komfort pracy dla pracowników.Budynek wyposażony jest w dźwig towarowy, co znacząco ułatwia transport towarów oraz codzienne funkcjonowanie lokalu.Lokal jest obecnie wynajmowany i istnieje możliwość przejęcia najemcy.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dzielnicy Piecki-Migowo (Morena), jednej z najbardziej rozwiniętych i najchętniej wybieranych części Gdańska zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i codziennego życia.Ogromnym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z całym Trójmiastem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja PKM Brętowo, umożliwiająca szybkie połączenie z Wrzeszczem, lotniskiem oraz centrum Gdańska. Kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od Alei Armii Krajowej, Alei Żołnierzy Wyklętych oraz Obwodnicy Trójmiasta, co gwarantuje sprawny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.Dodatkowym atutem jest bliskość dużych osiedli mieszkaniowych oraz dynamicznie rozwijających się inwestycji deweloperskich, które stale zwiększają liczbę mieszkańców i potencjalnych odbiorców usług. To lokalizacja doskonale sprawdzająca się dla działalności handlowej, medycznej, gastronomicznej, biurowej czy usługowej.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Numer oferty: PH905731Marcin PietkiewiczOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

97,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 000 zł/m²

Mediana okolicy

7592 zł/m²

Połowa ofert

5,9–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budapesztańska

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 84

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budapesztańska

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Lasek Buloński

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr hab.n.med. Jacek Wojciechowski Specjalista Chirurgii Naczyniowej

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  TE Vizja

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.