SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Inwestycja w Gdańsku: 202 m² pod gastronomię lub biuro: Gdańsk Śródmieście: Angielska Grobla

Angielska Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 202 m²
Piętro: 0/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 23 762 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 762 zł/m²
Mediana okolicy: 10 118 zł/m²; ta oferta: +134,9%
Podobne oferty: 33; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Lokal, 202 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 23 762 zł za m² — 134,9% więcej niż mediana 10 118 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 4 800 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 135% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

134,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 23 762 zł/m²
Mediana okolicy: 10 118 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–15 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
4 800 000 zł
Zobacz
Gratka
White Wood Nieruchomości
4 800 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
4 800 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 3 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczeniehandel, usługi

Opis

Atuty: Jeden z lokali posiada podpisaną umowę najmu na 10 lat z gwarantowanym przychodem 17 900 zł netto miesięcznie. Możliwość połączenia dwóch lokali w jedną, imponującą przestrzeń o łącznej powierzchni 202 m² . ...