WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Parter, duży ruch, centrum Wrzeszcza

Dmowskiego Romana, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: +63,1%
Podobne oferty: 150; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 43 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 137 zł za m² — 63,1% więcej niż mediana 84 zł za m² dla 150 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do wynajmu lokalu użytkowego położonego na parterze budynku w Gdańsku Wrzeszczu o powierzchni 42,7m2.Atuty:- wejście bezpośrednio z ulicy z poziomu zerowego , co sprawia większe "otwarcie" na klienta- znakomita widoczność lokalu z racji położenia przy ulicy o dużym ruchu pieszym i kołowym- bardzo dobra lokalizacja : blisko środki komunikacji miejskiej, centra handlowe, co generuje bardzo duży ruch potencjalnych klientów- bardzo duży ogólnodostępny parking, co pozwala na dotarcie prawie pod drzwi lokalu.Lokalizacja/OkolicaLokal w bardzo atrakcyjnej lokalizacji,blisko środków komunikacji miejskiej ( w sąsiedztwie przystanki tramwajowe, autobusowe, dworzec Gdańsk Wrzeszcz)dogodny dojazd do wszystkich części miastaLokal/Stan technicznylokal po odświeżeniu po poprzednim użytkowniku, nieumeblowanyskłada się z dwóch pomieszczeń oraz toalety. Duża zewnętrzna witrynaKoszty utrzymania nieruchomości:Czynsz najmu – 5900 zł netto miesięcznieCzynsz administracyjny ok. 600złPrąd, woda, ogrzewanie – zużycie wg licznikaKaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmuZapraszam na prezentacjęHanna NurkiewiczGwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu wynajmu nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy najmu.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości ZaleskiAleja Grunwaldzka 99/10180-244 Gdańsk WrzeszczPowyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od01.02.2026

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita43 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

63,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Zaleski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Zaleski
5900 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Zaleski
5900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dobosz Centrum Medyczne
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Językowo – Muzyczne Calineczka
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer Bohaterskiego Mariupola
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45 im. Bohaterów Westerplatte
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaśkowa Dolina 05
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśkowa Dolina 02
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,7 km