WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Parter stylowej willi z ogrodem - biuro/gabinety

Królowej Jadwigi, Orunia Górna, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +43%
Podobne oferty: 288; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 100 m² (Orunia Górna, Gdańsk) kosztuje 100 zł za m² — 43% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 288 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 288 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Chrześcijańska Szkoła i Przedszkole Montessori nr 2
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własności(Nieznany)

Liczba pięter2

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita100 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Proponujemy na wynajem parter stylowej willi otoczonej ogrodem.Budynek obecnie przystosowany jest do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej, szkoleniowej, biurowej itp.Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza wszelkie usługi.Rozkład pomieszczeń:- recepcja/poczekalnia/gabinet (pow. 31 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu.- dwa gabinety o pow. 16 i 43 m2- hol, toaleta.Budynek wykończony w wysokim standardzie, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 600 m2.Do wszystkich gabinetów doprowadzona woda, klimatyzatory, instalacja przeciwpożarowa.Wysokość pomieszczeń: 2,63 m.Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz stanowisko ładowania pojazdów elektrycznych.Lokalizacja wśród intensywnie zabudowanych terenów mieszkaniowych, w odległości do 200 m od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe oraz centrum medyczne.Na miesięczny koszt najmu składają się: czynsz w wysokości 10.000 zł netto + koszt mediów według zużycia.Obowiązuje kaucja.Zapraszamy do obejrzenia i rozmów.