Przestronny lokal blisko Garnizonu

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni 113 m² z 16m2 tarasem z możliwością rozszerzenia o dodatkowe 50 m², co łącznie daje 179 m². Lokal składa się z 7 funkcjonalnych pomieszczeń i znajduje się w ruchliwej lokalizacji, w dzielnicy Wrzeszcz, zaledwie 400 metrów od Garnizonu, w dobrze skomunikowanym pasażu handlowym. W skład lokalu wchodzą: -Pokój o powierzchni 27 m² mogący służyć jako biuro lub sala konferencyjna, -Salon o powierzchni 37 m² z dużą ilością miejsca pozwalającą na wstawienie biurek lub własnej aranżacji, -Pokój o powierzchni 12 m², -Korytarz o powierzchni 7,9 m² z wejściami do pokoju 27m2 oraz jednej łazienki i oddzielnej ubikacji, -Dwie łazienki: 8,8 m² i 6 m², obie łazienki są wyposażone w prysznice. -Oddzielna ubikacja o powierzchni 1,5 m², -Kuchnia o powierzchni 8,8 m² wraz ze sprzętem widocznym na zdjęciu, -Garderoba o powierzchni 4,2 m² mogąca służyć jako archiwum, -Taras o powierzchni 16 m² z możliwością dobudowania kolejnego wejścia z pokoju 12m2. Całość wyposażenia oraz meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać do użytku przyszłego najemcy. Lokal zostanie odświeżony wedle zalecenia, a także istnieje możliwość przeprowadzenia przebudowy lub remontu zgodnie z preferencjami i potrzebami najemcy. Obiekt jest zabezpieczony systemem alarmowym i posiada oddzielne wejście, co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo. Tylne wejście wyposażone jest w podjazdy dla osób niepełnosprawnych, co czyni lokal dostępnym dla każdego. Na tyłach budynku znajdują się dedykowane miejsca parkingowe dla najemców, a przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla klientów. Budynek zlokalizowany jest w niedalekiej odległości od osiedla Garnizon. Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość połączenia z sąsiadującym lokalem o powierzchni 50 m², co pozwoli uzyskać większą powierzchnię użytkową 179 m² oraz dodatkowe, oddzielne wejście od frontu budynku. Właściciel jest zdolny do przebudowania poszczególnych części mieszkania tj. -oddzielenia pokoi -wstawianie ścian -przemalowanie -przemeblowanie -sugerowane poprawki podyktowane przez klienta Koszty najmu: Cena za lokal o powierzchni 129 m²: 7.500 zł + VAT, + opłaty Cena za lokal o powierzchni 179 m² (z dodatkowym wejściem): 9.700 zł + VAT. + opłaty Kaucja: 15.000 zł w przypadku wynajmu lokalu o powierzchni 129 m², 19.400 zł w przypadku wynajmu lokalu o powierzchni 179 m². Lokal jest dostępny od zaraz. Po więcej informacji proszę o kontakt telefoniczny.