Reprezentacyjne biuro | Centrum Biurowe Abrahama | Gdańsk Oliwa

Opis

Do wynajęcia reprezentacyjne, klimatyzowane i w pełni umeblowane biuro o powierzchni 30 m², zlokalizowane w prestiżowym Centrum Biurowym Abrahama przy al. Grunwaldzkiej 1A w Gdańsku Oliwie.Najem obejmuje samodzielny, zamykany gabinet na wyłączność oraz możliwość korzystania z reprezentacyjnej, w pełni wyposażonej sali konferencyjnej, kuchni i części wspólnych. Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A z całodobową recepcją i ochroną (24/7) i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia najmu.Przed umówieniem prezentacji zachęcamy do obejrzenia wirtualnego spaceru Google 360°, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń oraz standardem wykończenia lokalu.Przedmiot najmuDo wyłącznej dyspozycji Najemcy pozostaje:samodzielny, zamykany gabinet o powierzchni ok. 30 m²,możliwość rejestracji siedziby firmy.Do wspólnego korzystania:reprezentacyjna, w pełni wyposażona sala konferencyjna,kuchnia i zaplecze socjalne,przedpokój.Dla firm planujących rozwój działalności istnieje możliwość wynajęcia również drugiego, niezależnego gabinetu o powierzchni ok. 21 m² na wyłączność. Warunki najmu oraz cena ustalane są indywidualnie.Najważniejsze atutyreprezentacyjny adres – Centrum Biurowym Abrahama,nowoczesny biurowiec klasy A,całodobowa recepcja i ochrona (24/7),monitoring,nowoczesne windy,klimatyzacja,biuro w pełni umeblowane i gotowe do rozpoczęcia działalności,dostęp do reprezentacyjnej, w pełni wyposażonej sali konferencyjnej,dostęp do kuchni i zaplecza socjalnego,koszty eksploatacyjne budynku wliczone w cenę najmu,możliwość rejestracji siedziby firmy,możliwość wynajęcia dodatkowego gabinetu,wysoki standard części wspólnych,możliwość rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.Doskonała lokalizacjaCentrum Biurowe Abrahama to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w Trójmieście.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:Olivia Centre,Alchemia,Uniwersytet Gdański,stacja SKM Gdańsk Oliwa,przystanki autobusowe i tramwajowe,liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.Przed budynkiem znajduje się duży ogólnodostępny parking, zapewniający wygodny dostęp dla klientów, gości i kontrahentów.Układ lokalu zapewnia komfortowe warunki zarówno do codziennej pracy, jak i prowadzenia spotkań z klientami w profesjonalnym otoczeniu.Cena3 500 zł netto miesięcznie1 000 zł netto - Koszty eksploatacyjne - ryczałt.Wirtualny spacer 360°Lokal można obejrzeć online jeszcze przed wizytą dzięki wirtualnemu spacerowi Google 360°, który prezentuje wszystkie pomieszczenia oraz części wspólne i pozwala dokładnie zapoznać się z układem oraz standardem biura.Idealne miejsce dlakancelarii prawnych i notarialnych,biur rachunkowych,doradców finansowych i podatkowych,firm IT,architektów i projektantów,agencji marketingowych,firm szkoleniowych,psychologów, psychoterapeutów, logopedów, dietetyków oraz innych specjalistów prowadzących działalność gabinetową,lekarzy i specjalistów prowadzących konsultacje,rzeczoznawców, biegłych i inżynierów,przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności oraz spotkań z klientami.DostępnośćLokal dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktuChętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię dogodny termin prezentacji lokalu.To idealna propozycja dla firm i specjalistów poszukujących reprezentacyjnego biura w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych Trójmiasta. Najemca otrzymuje własny, zamykany gabinet oraz możliwość korzystania z profesjonalnej sali konferencyjnej i zaplecza socjalnego, bez konieczności wynajmowania całego lokalu. Dzięki temu może prowadzić działalność w komfortowych warunkach i przyjmować klientów w nowoczesnym, prestiżowym otoczeniu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

144 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno - Rehabilitacyjne REVIMED

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Abrahama 02

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 06

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Okazała Strzyża

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 Specjalne dla Dzieci z Porażeniem Mózgowym

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Osiedlowa

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.