ROI 20.6% Lokal pawilon handlowo-usługowy 60 m2 Gdańsk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal pawilon handlowo-usługowy 60 m2 Gdańsk ROI 20.6% Na sprzedaż wolnostojący pawilon handlowo-usługowy o powierzchni ok. 60 m², przy ul. Henryka Rodakowskiego 2A, Gdańsk Oliwa / VII Dwór. Cena: 70.000 zł - sprzedaż zwolniona z VAT. Realna stawka najmu to 1.200 zł miesięcznie, co przy cenie 70.000 zł daje 20.6% ROI rocznie. Grunt pod pawilonem jest dzierżawiony od spółdzielni mieszkaniowej na czas nieokreślony. Opłatę za grunt ponosi użytkownik pawilonu - najemca lub nowy właściciel. Aktualny koszt wynosi ok. 1.790 zł/mies. W przypadku wynajmu łączny koszt dla najemcy wynosi ok. 2.990 zł/mies. + media. Lokal jest wolny i dostępny od zaraz. Wejście bezpośrednio z zewnątrz, witryny, główna sala sprzedażowa, zaplecze i łazienka. Prąd, woda, kanalizacja oraz klimatyzacja z funkcją ogrzewania. Przez wiele lat działał tutaj sklep spożywczo-warzywny. Lokal może sprawdzić się m.in. jako sklep, punkt usługowy, salon, pracownia, biuro, punkt odbioru zamówień internetowych czy magazyn z częścią sprzedażową. Możliwy również najem: 1.200 zł/mies. + ok. 1.790 zł opłaty za dzierżawę gruntu + media. Kontakt telefoniczny +48