Samodzielne biuro | 2 piętra + recepcja | Gdańsk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia samodzielna część biurowa o powierzchni ok. 338 m², położona w Gdańsku w dzielnicy Rudniki. Powierzchnia obejmuje dwie kondygnacje biurowe oraz własną strefę wejściową z recepcją na parterze, dzięki czemu może funkcjonować jako niezależna siedziba firmy. Układ gabinetowy sprawdzi się dla przedsiębiorstwa poszukującego klasycznej powierzchni administracyjno-biurowej z miejscem dla zarządu, poszczególnych działów oraz salą spotkań. POWIERZCHNIA Łącznie ok. 338 m², w tym: Parter - 87,73 m²: - wiatrołap - 11,00 m², - hall z klatką schodową - 22,8 m², - recepcja - 4,05 m². I piętro - ok. 150 m² Kondygnacja w funkcjonalnym układzie gabinetowym, obejmująca pokoje biurowe różnej wielkości, komunikację oraz sanitariaty. Układ pozwala na wygodne rozdzielenie poszczególnych zespołów lub działów firmy. II piętro - ok. 150 m² Kolejna kondygnacja w układzie gabinetowym, z kilkoma niezależnymi pokojami oraz większym pomieszczeniem mogącym pełnić funkcję sali konferencyjnej lub przestrzeni do spotkań. GŁÓWNE INFORMACJE - własna recepcja i strefa wejściowa, - gabinetowy układ pomieszczeń, - sanitariaty, - okna PCV, - ogrzewanie z miejskiej sieci GPEC, - istniejące wyposażenie biurowe, - możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy. Część biurowa została ocieplona. W 2000 roku w obiekcie przeprowadzono również remont i modernizację instalacji, w tym instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA Z HALĄ Istnieje również możliwość wynajęcia części biurowej łącznie z powierzchnią produkcyjno-magazynową znajdującą się w tym samym obiekcie. Część produkcyjno-magazynowa obejmuje m.in. halę wysoką z suwnicą oraz część produkcyjno-warsztatową z zapleczem. Cena najmu całego kompleksu wynosi 50 000 zł netto miesięcznie. Takie rozwiązanie umożliwia skupienie administracji, zarządu, produkcji i magazynowania w jednej lokalizacji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Gdańsku w dzielnicy Rudniki, w otoczeniu zabudowy produkcyjnej, magazynowej i usługowej. Powierzchnia może być szczególnie interesująca dla firm z branży technicznej, przemysłowej, inżynieryjnej, budowlanej, logistycznej lub usługowej. Szczegółowe rzuty parteru oraz obu kondygnacji biurowych dostępne są dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji powierzchni.