Stylowa willa z ogrodem - biuro/gabinety/edukacja

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 578 zł/m²

Mediana okolicy

10 917 zł/m²

Połowa ofert

5,6–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Stylowa willa z ogrodem – idealna na działalność usługową lub komfortowy dom rodzinny. Na sprzedaż wyjątkowa, trzykondygnacyjna willa z ogrodem, zlokalizowana na granicy dzielnic Chełm i Orunia Górna – w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury i głównych dróg. Budynek został posadowiony na działce o powierzchni 620 m² i przystosowany do prowadzenia działalności usługowej (idealny na cele działalności medycznej, kosmetycznej, szkoleniowej, biurowej itp.), z możliwością łatwego przywrócenia funkcji mieszkalnej. Rozkład pomieszczeń parter: recepcja/poczekalnia (pow. 31 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, dwa gabunety o pow. 16 i 43 m2, hol, toaleta piętro: trzy gabinety o pow. 18, 20 i 30 m2, kuchnia z jadalnią 16 m2, komunikacja, toaleta/łazienka poddasze: trzy pokoje (30, 28 i 15 m2, skosy), łazienka, komunikacja. Salon i wyłożony kamienną kostką taras mają ekspozycję południową, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Otaczająca zieleń oraz drzewa rosnące na granicy działki zapewniają prywatność i spokój. Wewnątrz ściany cekolowane, malowane, na podłogach panele podłogowe z zachowanym parkietem drewnianym pod spodem. Stylowa klatka schodowa. Do wszystkich gabinetów doprowadzona jest woda, w większości pomieszczeń zamontowano klimatyzatory, instalacja przeciwpożarowa. Wysokość pomieszczeń: 2,63 m. Ogrzewanie gazowe. Działka ogrodzona, teren od frontu budynku wyłożony jest kamienną kostką, a przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz stanowisko ładowania pojazdów elektrycznych. Lokalizacja w spokojnej okolicy, wśród niskiej zabudowy, jednocześnie w sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa i m.in. centrum medyczne. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane: łatwy dojazd do centrum Gdańska (10 min) i obwodnicy Trójmiasta (10 min), odległości do 200 m od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Nieruchomość o bardzo dużym potencjale – zarówno jako przestronny dom rodzinny, jak i prestiżowa siedziba firmy czy placówki usługowej. Film: https://www.youtube.com/watch?v=6IsIYdfM4Us Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy na prezentację i do rozmów.