WynajemLokalTrojmiasto.pl

Trafficowy lokal we Wrzeszczu niedaleko Metropolii

Kościuszki, Wrzeszcz Dolny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 43,4 m²
Piętro: 0
Rok budowy: 1965

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +60,6%
Podobne oferty: 235; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal na wynajem, 43,4 m² (Wrzeszcz Dolny, Gdańsk) kosztuje 129 zł za m² — 60,6% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 235 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 235 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Typ najmuDługoterminowy

Opis

Lokal handlowo-usługowy, do rearanżacji po najemcy, położony przy ul. Kościuszki we Wrzeszczu. Parterowa część lokalu podzielona jest na dwie strefy (z dwoma niezależnymi wejściami z ulicy) po 27,77 oraz 15,63 m2 z wydzielonym małym zapleczem socjalnym oraz łazienką. Piwnica (dodatkowo) stanowi 34,56 m2 jako potencjalnie część magazynowa. Wysokość parteru to 336. Lokal posiada niezależne olicznikowanie energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe oraz woda rozliczane są zaś dla lokalu współczynnikowo (odpowiednio 50 i 30%). Proponowany czynsz najmu jest kwotą brutto (VAT ZW). Lokal klimatyzowany.