Urzeka 8.B.03 - Lokal usługowy 81 m z ogródkiem 129 m

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy 81,52 m² na parterze z niezależnym wejściem i ogródkiem ok. 128,90 m² w budynku nr 8 inwestycji Urzeka. To propozycja dla inwestora lub operatora, który szuka powierzchni pod działalność opiekuńczą i edukacyjną dla dzieci: żłobek, punkt przedszkolny, klub dziecięcy, zajęcia rozwojowe, edukacyjne lub terapeutyczne. Najważniejsze atuty lokalu niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, co ułatwia codzienną obsługę klientów i pracowników. ogródek o powierzchni ok. 128,90 m², który może zostać wykorzystany jako zewnętrzna przestrzeń do zabawy, odpoczynku lub zajęć na świeżym powietrzu. 2 naziemne miejsca postojowe, każde w cenie 20 000 zł. Nieruchomość ma również możliwość oznakowania szyldem w wyznaczonym miejscu na elewacji, zgodnie z kartą szyldów dla lokali usługowych. Możliwość umieszczenia szyldu Potencjał lokalizacji Urzeka to wieloetapowe osiedle mieszkaniowe, w którym znajdzie się ponad 700 mieszkań. W momencie oddania do użytku budynku nr 8 zrealizowana będzie polowa zaplanowanych mieszkań. W połączeniu z dynamiczną rozbudową dzielnicy stanowi perspektywiczne zaplecze dla inwestorów, którzy planują najem lub rozpoczęcie własnej działalności. Parametry nieruchomości Powierzchnia lokalu: 81,52 m² Kondygnacja: parter Wysokość pomieszczeń: 260 cm Wejście: niezależne, bezpośrednio z zewnątrz Ogródek: ok. 128,90 m² z furtką Forma własności: własność hipoteczna Miejsca postojowe: 2 naziemne miejsca postojowe, każde w cenie 20 000 zł Możliwość umieszczenia szyldu: tak, zgodnie z kartą szyldów ściany i sufity szpachlowane oraz malowane dwukrotnie na biało, trzyszybowe okna, parapety z konglomeratu, ściany działowe z bloczków gipsowych, solidne drzwi o klasie antywłamaniowej, wysokiej jakości gniazda i włączniki, przyłącza elektryczne, przyłącza sanitarne. światłowód doprowadzony do lokalu Taki standard daje dobrą bazę do indywidualnej adaptacji lokalu pod wybrany model działalności. Przyszły właściciel lub operator może zaprojektować układ funkcjonalny zgodnie z potrzebami placówki, w tym salę zajęć, zaplecze sanitarne, strefę wejściową i część administracyjną. Przy adaptacji lokalu pod żłobek, punkt przedszkolny lub klub dziecięcy należy zweryfikować projekt z właściwymi instytucjami, w szczególności pod kątem wymogów sanitarnych, przeciwpożarowych i formalnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji lokalu. strona dewelopera: https://domesta.com.pl/urzeka

Inwestycja