Wrzeszcz Centrum | lokal usługowy 60 m² antresol

Cena na tle rynku

60,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Dmowskiego 6. Parter, witryna, wejście bezpośrednio z ulicy i bardzo dobra lokalizacja blisko al. Grunwaldzkiej oraz GCH Manhattan. Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 60 m² + ok. 8 m² antresoli, odpowiedni pod działalność usługową, handlową, beauty, gabinetową lub biurową. Lokal posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Funkcjonalna przestrzeń Lokal ma prostokątny, wydłużony układ, umożliwiający wygodne wydzielenie: • strefy dla klientów • części roboczej • zaplecza lub magazynu Dodatkowa antresola o powierzchni ok. 8 m² może służyć jako magazyn, zaplecze lub przestrzeń pomocnicza. Uniwersalny charakter lokalu pozwala na jego aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Idealny m.in. pod: • salon kosmetyczny lub beauty • fryzjera lub barbera • podologię • masaż i fizjoterapię • gabinet terapeutyczny • medycynę estetyczną • optyka • showroom • butik lub sklep specjalistyczny • punkt obsługi klienta • biuro lub pracownię Lokalizacja Jednym z największych atutów lokalu jest położenie w centrum Wrzeszcza, w pobliżu al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia i biura. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenia komunikacją miejską. Najważniejsze atuty • parter • witryna • wejście bezpośrednio z ulicy • centrum Wrzeszcza • blisko al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan • funkcjonalny układ • dodatkowa antresola • szerokie możliwości aranżacyjne • dostępny od zaraz Koszty: Czynsz najmu: 7.500 zł + VAT/ miesięcznie Dodatkowe opłaty ponoszone przez najemcę: 1. opłaty na rzecz Zarządcy nieruchomości; (w tym za ogrzewanie - jest miejskie): - w okresie letnim ( przez 5 miesięcy ) ok. 500 zł +VAT/ miesięcznie - w okresie zimowym ( przez 7 miesięcy) ok. 800 zł +VAT/ miesięcznie. 2. za zużycie wody - według indywidualnego licznika 3. za zużycie energii elektrycznej / umowa zostanie przepisana na najemcę. Przy stabilnym najemcy i długoterminowej umowie istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia warunków najmu. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.