Wrzeszcz | Lokal usługowy z witryną | 23 m²

Opis

Na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 23 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Partyzantów w Gdańsku Wrzeszczu.Lokal przeszedł kapitalny remont i wyróżnia się eleganckim wykończeniem, który pozwala na wygodne prowadzenie działalności usługowej, kosmetycznej, fryzjerskiej lub biurowej.Jasne wnętrze, starannie dobrane materiały wykończeniowe i estetyczna aranżacja tworzą przyjemną, profesjonalną przestrzeń do przyjmowania klientów.Dużym atutem jest bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz przeszklona witryna, zapewniająca dostęp naturalnego światła i możliwość wyeksponowania prowadzonej działalności.Opłaty eksploatacyjne: ok. 400 zł netto miesięcznie + energia elektryczna i internet.Pomieszczenia- Sala główna - 21,8 m² - ustawne pomieszczenie pozwalające na swobodną aranżację stanowisk pracy, strefy obsługi klientów lub przestrzeni gabinetowej.- WC - 1,2 m² - wydzielone pomieszczenie sanitarne z wejściem bezpośrednio z sali głównej.Prosty i funkcjonalny układ umożliwia efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni, bez konieczności wydzielania dodatkowych ciągów komunikacyjnych.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Partyzantów w Gdańsku Wrzeszczu - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych dzielnic Gdańska.Wrzeszcz to miejsce łączące intensywną zabudowę mieszkaniową z rozwiniętą infrastrukturą handlową i usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, biura oraz zabudowa mieszkaniowa, zapewniająca potencjalną bazę klientów.Bliskość alei Grunwaldzkiej oraz dostęp do komunikacji tramwajowej, autobusowej i kolejowej ułatwiają dotarcie do lokalu zarówno mieszkańcom dzielnicy, jak i klientom z pozostałych części Trójmiasta.Możliwości wykorzystania:Ze względu na metraż, standard wykończenia oraz lokalizację nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako:- Kameralny salon fryzjerski lub barberski.- Studio manicure, stylizacji rzęs i brwi.- Gabinet kosmetyczny lub kosmetologiczny.- Studio makijażu permanentnego lub wizażu.- Gabinet masażu, fizjoterapii lub terapii manualnej.- Gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny.- Biuro doradcze, finansowe, ubezpieczeniowe lub nieruchomości.- Punkt konsultacyjny, showroom lub butikowa pracownia usługowa.Zalety:- Kapitalny remont - estetyczne wnętrze o wysokim standardzie wykończenia.- Bezpośrednie wejście z ulicy - wygodny dostęp dla klientów.- Przeszklona witryna - naturalne doświetlenie i możliwość prezentacji działalności.- Funkcjonalny układ - ustawna sala główna oraz własne WC.- Parter kamienicy - lokal z wejściem od strony ulicy.- Prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja - Gdańsk Wrzeszcz, ul. Partyzantów.- Dobra komunikacja - dogodny dojazd z pozostałych części Trójmiasta.Warunki najmu:Czynsz najmu: 2 300 zł netto miesięcznie.Opłaty eksploatacyjne: ok. 400 zł netto miesięcznie.Dodatkowo: energia elektryczna i internet.Kaucja: 4 600 zł.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia.Dostępność: od 1 listopada 2026 r.To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiego, estetycznie wykończonego lokalu w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Miejsce, w którym można stworzyć profesjonalną przestrzeń do pracy i obsługi klientów, a jednocześnie zadbać o odpowiedni wizerunek swojej marki.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 120 ofertami: lokale do 30 m² · Gdańsk

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarski Gabinet Zabiegowy URO

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Kami

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole św. Jana de La Salle

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Jesionowa

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Bałtycka 04

  33 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park de Gaulle'a

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Bałtycka 02

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.