Wygodny lokal, parking, dobra komunikacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy nowoczesny lokal przeznaczony na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Może to być zarówno powierzchnia biurowa ( typu: biuro rachunkowe, kancelaria notarialna, siedziba firmy). Lokal sprawdzi się też przy różnego typu usługach jak np. gabinety terapeutyczne, kosmetyczne itp. Lokal o łącznej powierzchni 72 m2 składa się z 4 niezależnych pomieszczeń oraz kuchni. Lekkie ścianki działowe umożliwiają zmianę podziału pomieszczeń. Lokal znajduje sie na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z 2020 roku: Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń to : 12,6 m2 12,7 m2 dwa pomieszczenia o pow. 10,3m2 kuchnia 5,5m2 szeroki hol (2m) umożliwiający zabudowę do przechowywania Na zdjęciach znajduje sie wyposażenie obecnego najemcy -oferta obejmuje puste pomieszczenia do własnej aranżacji . Kuchnia jest wyposażona w w szafki kuchenne. Wysokość lokalu 3,0m. Podłoga wyłożona jest wykładziną. Dwa WC dostępne na wspólnym holu. INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE : Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie oraz jest możliwość wynajęcia dodatkowych 4 miejsc . Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni w budynku co pozwala na optymalne zużycie energii i obniża koszty- własne podliczniki gazu i prądu. Opłaty eksploatacyjne to 15zł za m2 netto ( w tym podatek od nieruchomości) Czujnik dymu. Internet światłowodowy. Elektroniczna kontrola dostępu (kod i czytnik zbliżeniowy przy drzwiach wejściowych do budynku). Całodobowy monitoring wizyjny. Teren ogrodzony z automatyczną bramą ubezpieczenie OC minimalny okres najmu 12 m-cy Czynsz najmu: 4248 netto/mies. plus media (prąd i gaz wg. zużycia) oraz opłata eksploatacyjna. Kaucja: do ustalenia. LOKALIZACJA: Łatwy i szybki dojazd do trójmiejskiej obwodnicy, dodatkowo sąsiedztwo trasy W-Z i Alei Pawła Adamowicza. Nieopodal przystanek autobusowy oraz tramwajowy. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe oraz firmy. DOSTĘPNOŚĆ: od 1.10.2026 ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę