126 m² | lokal medyczny, usługowy lub biurowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 126 m², położony na niskim parterze budynku przy ul. Warszawskiej w Gdyni. Lokal posiada niezależne wejście oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, dający szerokie możliwości aranżacji i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Przez wiele lat przestrzeń była wykorzystywana w ramach działalności stomatologicznej. Układ lokalu dobrze sprawdzi się pod działalność medyczną, ale daje również możliwość adaptacji na potrzeby działalności usługowej lub biurowej. Rozkład pomieszczeń: przestronny hall, wcześniej pełniący funkcję poczekalni, biuro, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie techniczne, sterylizatornia, dwa WC. Najważniejsze atuty: 126 m² powierzchni, niezależne wejście, funkcjonalny układ pomieszczeń, zaplecze socjalne i sanitarne, duże możliwości aranżacyjne, możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy, lokal wcześniej wykorzystywany na potrzeby działalności stomatologicznej. Lokal może sprawdzić się m.in. jako gabinet medyczny lub specjalistyczny, fizjoterapia, rehabilitacja, centrum terapii, działalność usługowa, kancelaria lub biuro. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Warszawskiej w Gdyni, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dostępem do centrum oraz pozostałych dzielnic Gdyni. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Warunki najmu: • czynsz: 7 000 zł netto miesięcznie, • opłaty eksploatacyjne według zużycia, • kaucja: do uzgodnienia, • wyłącznie najem długoterminowy. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych 102 m² na wysokim parterze. Łącznie dostępna powierzchnia może wynosić 228 m². Lokal dostępny od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub adaptację do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Kontakt w sprawie oferty: Anna Wróbel-Brzeźniak Skontaktuj się Biuro Nieruchomości CASTLE Oddział: Gdańsk, ul. Kartuska 69 Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.