228 m² | lokal medyczny/usługowy/biurowy | możliwość podziału

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca pod przychodnię, gabinety specjalistyczne, centrum terapii lub siedzibę firmy? Na wynajem lokal usługowo-medyczny o powierzchni 228 m², położony przy ul. Warszawskiej w Gdyni. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa niezależne wejścia oraz lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal przez wiele lat funkcjonował jako gabinety stomatologiczne, dzięki czemu jest przygotowany do prowadzenia działalności medycznej. Jednocześnie układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb innych branż usługowych i biurowych. Istnieje również możliwość wynajęcia każdego poziomu niezależnie – wysokiego lub niskiego parteru. Dwa niezależne wejścia umożliwiają komfortowe funkcjonowanie obu części jako odrębnych przestrzeni. Rozkład pomieszczeń Parter: • przestronny hall pełniący wcześniej funkcję poczekalni, • biuro, • pomieszczenie socjalne, • pomieszczenie techniczne, • sterylizatornia, • dwa WC. Piętro: • trzy niezależne gabinety, • hall komunikacyjny z miejscem na recepcję. Najważniejsze atuty: • dwa niezależne wejścia – z poziomu parteru i piętra, • gotowy układ pod działalność medyczną, • możliwość prowadzenia działalności przez kilku specjalistów jednocześnie, • ogrzewanie gazowe, • monitoring i system alarmowy, • ogrodzona tylna część posesji z domofonem, • miejsca parkingowe przed budynkiem oraz w bezpośrednim sąsiedztwie, • szerokie schody przy głównym wejściu, z możliwością dostosowania strefy wejściowej do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. Możliwe przeznaczenie: • gabinety lekarskie, • stomatologia, • psychologia i psychoterapia, • logopedia, • rehabilitacja, • centrum terapii dzieci i dorosłych, • poradnia specjalistyczna, • kancelaria, • biuro, • szkoła językowa, • centrum szkoleniowe. Warunki najmu: • czynsz: 14 000 zł netto miesięcznie, • opłaty eksploatacyjne według zużycia, • kaucja: do uzgodnienia, • wyłącznie najem długoterminowy. Lokal dostępny od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub adaptację do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Kontakt w sprawie oferty: Anna Wróbel-Brzeźniak Skontaktuj się Biuro Nieruchomości CASTLE Oddział: Gdańsk, ul. Kartuska 69 Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.