Dwupoziomowy lokal narożny 143,60 m² | Gdynia

Opis

LOKAL NA WYNAJEM 143,60 m² | Dwupoziomowy, narożny lokal z funkcją gastronomiczną | Parter nowej inwestycjiNowoczesny, narożny lokal na wynajem w stanie deweloperskim, przygotowany pod działalność gastronomiczną lub usługową, w prestiżowej lokalizacji przy nowej handlowej osi Gdyni.Lokal użytkowy o powierzchni 143,60 m² (dwupoziomowy) zlokalizowany na parterze nowej inwestycji przy ul. Zbigniewa Kupca w Gdyni. Narożne położenie od strony ulicy handlowej oraz prostokątny, funkcjonalny układ wnętrza sprzyjają swobodnej aranżacji zarówno pod gastronomię, jak i pod usługi czy handel.O inwestycji Nowa DąbrowaNowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej. Osiedle powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy dobrym skomunikowaniu z całym Trójmiastem – blisko wjazdu na Trójmiejską Obwodnicę oraz Trasę Kaszubską, z dogodnymi połączeniami autobusowymi do centrum Gdyni.W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola, place miejskie i punkty usługowe, tworząc zintegrowaną przestrzeń do życia i zakupów. Lokalizacja i otoczenieLokal dostępny bezpośrednio z poziomu ulicy, wzdłuż nowo powstałej, wygodnej drogi handlowej. Dodatkowym atutem jest bliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych oraz powstającego, atrakcyjnie zaaranżowanego placu miejskiego – co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów i wysoką rozpoznawalność witryny.Dane technicznePowierzchnia lokalu: 143,60 m² (powierzchnia całkowita z uwzględnieniem antresoli: 146,74 m²)Układ: dwupoziomowy, narożnyWysokość pomieszczeń: część wysoka ok. 5,68 m, część antresoli ok. 2,71–2,75 m (mierzone od surowego stropu do powierzchni wylewki)Orientacja: ekspozycja wschód–zachód oraz północ–południe – bardzo dobre doświetlenie wnętrzaInstalacje: przyłącza C.W.U. i Z.W.U., pion kanalizacji sanitarnej, miejsce podłączenia wentylacji mechanicznej dla sanitariatów usługowych, miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnej, czerpnia powietrza dla lokaluSeparator tłuszczu – instalacja przygotowana pod działalność gastronomicznąTransfer instalacji wentylacji i kanalizacji sanitarnej pod stropemStan: deweloperski – pełna swoboda aranżacji zgodnie z charakterem planowanej działalnościKluczowe atutyNarożna witryna z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicyInstalacja przygotowana pod gastronomię (separator tłuszczu, wentylacja, czerpnia powietrza)Bez barier architektonicznychMożliwość aranżacji ogródkaSłoneczna ekspozycjaPonadstandardowa wysokość pomieszczeńBliskość planowanego parkingu i placu miejskiegoWarunki najmuCzynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjneKaucja: 2 miesięcznaUmowa: min. 5 lat*Gotowy na IV kwartał 2026Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa Kolonia 01 (NŻ)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cardea Med

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lek24.pl

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.