Dwupoziomowy lokal narożny 143,60 m² | Gdynia

Opis

LOKAL NA WYNAJEM 113,94 m² | Pod restaurację/gastronomię | Parter, ul. Kupca, GdyniaPrzestronny lokal usługowy z pełną możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej, idealny na restaurację. Wysokie witryny i ponadstandardowa wysokość pomieszczenia zapewniają komfort oraz świetne warunki aranżacyjne.Lokal użytkowy o powierzchni 113,94 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji przy ul. Zbigniewa Kupca w Gdyni. Instalacja przygotowana pod gastronomię – w tym separator tłuszczu oraz możliwość podłączenia agregatu chłodniczego – pozwala od razu planować kuchnię i zaplecze restauracyjne.O inwestycji Nowa DąbrowaNowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i przy bardzo dobrym skomunikowaniu z całym Trójmiastem. Doskonały dojazd do osiedla sprzyja organizacji dowozów, a duże, rodzinne osiedle powstające wokół inwestycji gwarantuje stały napływ klientów.Lokalizacja i otoczenieLokal dostępny bezpośrednio z poziomu ulicy, w otoczeniu setek nowych mieszkań, przedszkoli, placów miejskich i punktów usługowych. To lokalizacja idealna dla gastronomii, usług beauty, medycznych i sklepów convenience, z zapewnionym stałym ruchem mieszkańców osiedla.Dane techniczne Powierzchnia lokalu: 113,94 m²Piętro: parter (0)Wysokość pomieszczenia: ok. 3,38 m (mierzona od surowego stropu do powierzchni wylewki) – ponadstandardowa wysokość, wysokie witrynyOrientacja: ekspozycja wschód–zachód oraz północ–południeInstalacje: przyłącza C.W.U. i Z.W.U., piony kanalizacji sanitarnej, transfer kanalizacji sanitarnej pod stropemSeparator tłuszczu oraz miejsce podłączenia agregatu chłodniczego – pełne zaplecze pod kuchnię gastronomicznąWentylacja mechaniczna dla sanitariatów usługowych + rezerwowa instalacja wentylacji mechanicznejMiejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnejCzerpnie powietrza dla lokalu (dwa punkty)Stan: deweloperski – pełna swoboda aranżacji zgodnie z charakterem planowanej działalnościTermin realizacji: lokal gotowy w IV kwartale 2026Kluczowe atutyGotowe zaplecze pod restaurację (separator tłuszczu, agregat chłodniczy, wentylacja)Wysokie witryny i ponadstandardowa wysokość pomieszczeniaDoskonały dojazd – sprzyja organizacji dowozówDuże, rodzinne osiedle – stały napływ klientówBez barier architektonicznychSłoneczna ekspozycjaStan deweloperski – pełna swoboda aranżacjiWarunki najmuCzynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjneKaucja: 2 miesięcznaUmowa: min. 5latZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  9685 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  9685 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa Kolonia 01 (NŻ)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cardea Med

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lek24.pl

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.