SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Gdynia Śródmieście lokal 56 m2 handel usługi gastronomia Świętojańska

Świętojańska, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 432 zł/m²; ta oferta: +86,1%
Podobne oferty: 52; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 56 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 25 000 zł za m² — 86,1% więcej niż mediana 13 432 zł za m² dla 52 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy (handel / usługi / gastronomia) położony na parterze kamienicy w górnej części ulicy Świętojańskiej, blisko Urzędu Miasta. W sąsiedztwie przystanki autobusowe, trolejbusowe i SKM Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana. Witryna, możliwość umieszczenia szyldu nad lokalem. Kamienica zadbana, po remoncie, z nową elewacją. W lokalu była już prowadzona działalność gastronomiczna. Jest zaplecze, 2 toalety ( dla personelu i dla klientów). W obecnym układzie: część handlowa ma ok. 19 m2. Czynsz dla administracji z zaliczką na ogrzewanie 912 zł (kwota stała bez podziału na sezon grzewczy i letni). Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Wydanie lokalu natychmiast. Klucze w biurze.(Pośrednik odpowiedzialny licencja nr 3851).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita56 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza290 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

86,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 432 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–20,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami Posesja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Świętego Alberta
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
lek. med. Tadeusz Łopaciński
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
X Liceum Ogólnokształcące im. Gdyńskich Nauczycieli Bohaterów II Wojny Światowej
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer Plymouth
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Galeria Malucha
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wzgórze Św. Maksymiliana SKM 01
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 52
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km