Lokal 167 M² |Centrum Gdyni| Parter - Jeden Poziom | 4 M Wysokości

Opis

REPREZENTACYJNY LOKAL 167 m² | ŚCISŁE CENTRUM | PARTER - JEDEN POZIOM | 4 m WYSOKOŚCIDo wynajęcia KRÓTKO LUB DŁUGOTERMINOWO przestronny lokal handlowo–usługowy o wysokim standardzie ekspozycyjnym, zlokalizowany przy głównej, trzy-pasowej ulicy w centrum miasta.Kluczowe atuty lokalizacji:Ścisłe centrumBezpośrednie sąsiedztwo Urzędu MiastaBlisko przystanku autobusowegoBardzo duży ruch pieszy i samochodowyDoskonała widoczność z głównej arteriiParking miejski przed lokalemParametry lokalu:167 m² – w całości na parterze, wg KW 161,9 m²Wysokość ok 4 m – obecnie obniżony do 3 m, przestrzeń o reprezentacyjnym charakterzeSala główna ok. 130 m²Zaplecze socjalne ok 15 m2 + pomieszczenie biurowo-magazynowe ok 15 m2Toaleta17 metrów przeszklonych witryn – idealne pod elegancką ekspozycjęStandard techniczny:Ogrzewanie miejskieCiepła woda miejskaKlimatyzacjaKamery, system alarmowyŚwiatłowódMożliwość przywrócenia tylnego wyjściaMożliwość dowolnej aranżacji wnętrza – lokal daje duży potencjał adaptacyjny pod indywidualne potrzeby najemcy.Rekomendowane przeznaczenie:usługi beauty i kosmetologicznegabinety medyczne / estetyczneklinika specjalistycznaszkoła językowa.studio treningowe / pilates.butik / showroom / sklep specjalistycznyubezpieczenia lub inneLokal o dużym potencjale, idealny dla stabilnego najemcy poszukującego widocznej i prestiżowej lokalizacji w centrum.Warunki najmu:Czynsz: 13 200 netto + VATOpłaty eksploatacyjne:–lato ok. 1300 zł–zima ok. 2300 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę)Rozliczenie mediów według liczników.Prąd płatny bezpośrednio do dostawcy.Kaucja: równowartość wysokości 1,5 czynszu brutto wraz z opłatamiZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  13 200 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-13

  13 200 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-13

  13 200 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  13 200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świętojańska

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 51

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Get Better Clinic

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wzgórze Św. Maksymiliana SKM 01

  30 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja górna

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.