Lokal biurowy

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na wynajem lokal biurowy położony na trzecim piętrze Biurowca A w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Św. Maksymiliana przy ulicy Sportowej 8. WARUNKI NAJMU Stawka czynszu netto: 50 zł/m² tj. 1905 zł/miesiąc Opłaty eksploatacyjne netto: 26 zł/m² tj. 990,6 zł/miesiąc Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 7,5 zł/m² tj. 285,75 zł/miesiąc Opłaty czynszowe razem netto: 3181,35 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi) Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych Prąd: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury Dostępność: od zaraz Najemca nie pokrywa prowizji biura Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa). OPIS LOKALU I STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal składa się z przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 38,1m², podzielonej na dwie części (20,6m² i 17,5m²). Pomieszczenia biurowe nie są wyposażone - istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji Wynajmującego. Na podłodze wykładzina, na ścianach gładzie. Pomieszczenia socjalne wspólne dla całego piętra. W głównym hallu znajduje się recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale. Lokal jest dobrze doświetlony światłem dziennym, co pozytywnie wpływa na komfort pracy. Dodatkowym atutem jest spokojna atmosfera na piętrze - idealna dla zespołów ceniących sobie ciszę i skupienie. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy techniczne i posiada całodobowy dostęp, co daje najemcy pełną elastyczność organizacji pracy. PRZEZNACZENIE Lokal przeznaczony na biuro. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm prowadzących nieuciążliwość działalność gospodarczą. To również dobre miejsce dla kancelarii, firm doradczych, agencji kreatywnych czy startupów, które poszukują profesjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji. Obecność innych firm w budynku sprzyja rozwojowi kontaktów biznesowych. LOKALIZACJA Lokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ