Lokal handlowo-usługowy 290 m² | vis a vis Biedronki

Opis

Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni ok 290 m², zlokalizowany przy ul. Chylońskiej 106 w Gdyni, w nowoczesnej inwestycji Chylońska STO10.Dużym atutem lokalu jest jego położenie vis a vis Biedronki, co zapewnia dobrą widoczność oraz możliwość dotarcia do klientów odwiedzających sklep i mieszkańców okolicy.Lokalizacja z potencjałem biznesowymLokal znajduje się w centrum Gdyni Chyloni, w rozwijającej się strefie handlowo-usługowej.Inwestycja Chylońska STO10 obejmuje cztery budynki, w których docelowo znajdzie się ponad 400 mieszkań oraz około 3 000 m² powierzchni handlowo-usługowej.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:Nowopowstająca Biedronka zlokalizowana tuż przy lokalu.Sklepy Lidl i Netto.Liczne punkty handlowe i usługowe.Zabudowa mieszkaniowa zapewniająca bazę potencjalnych klientów.Stacja SKM/PKP Gdynia Chylonia oraz przystanki komunikacji miejskiej.Charakterystyka lokaluPowierzchnia: 290 m².Położenie: parter nowego budynku mieszkalno-usługowego.Duże przeszklone witryny zapewniające naturalne doświetlenie i ekspozycję działalności.Bezpośrednie wejście z poziomu ciągu pieszego.Stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji.Możliwość montażu klimatyzacji.Możliwość instalacji oznakowania reklamowego.Ogólnodostępne płatne miejsca parkingowe przed budynkiem.Lokal doskonale sprawdzi się jako punkt handlowy, salon kosmetyczny, gabinet usługowy, placówka medyczna, biuro obsługi klienta lub inna działalność wykorzystująca sąsiedztwo marketu spożywczego.Warunki najmuCzynsz: 85 zł netto/m²/miesiąc.Miesięczny czynsz: 24 650 zł netto.Możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowejDostępność: od zaraz.Dlaczego warto?Połączenie lokalizacji bezpośrednio przy Biedronce, rozbudowującego się osiedla mieszkaniowego oraz bliskości komunikacji miejskiej tworzy atrakcyjne warunki do prowadzenia działalności.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  24 650 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Reapolis

  24 650 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XIV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Mikołaja Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 26 BAJKOWA KRAINA

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chylonia Dworzec PKP 01

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park nad Strugą Cisowską

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.