WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowo-usługowy Aleja Zwycięstwa 248

Aleja Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 197,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 109; lokale 100–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 197,5 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 71 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 109 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal handlowy-usługowy przy Alei Zwycięstwa 248 w Orłowie - jednej z głównych arterii Gdyni - w sąsiedztwie Centrum Handlowego Klif i Nowego Orłowa.Lokal z dużą witryną widoczną z ulicy przy drodze o olbrzymim natężeniu ruchu.Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe - zawsze jest wiele dostępnych miejsc przed lokalem.Lokal posiada dwa niezależne wejścia z chodnika, a rozkładana witryna umożliwi wprowadzenie do środka elementów ponadgabarytowych lub nawet wjazd samochodu.Lokal składa się z open space 140mkw, dwóch gabinetów oraz zaplecza socjalnego.Obecnie w lokalu funkcjonuje salon mebli kuchennychNajemca ma możliwość zmiany układu funkcjonalnego i dostosowania aranżacji do własnych potrzeb..Lokal dostępny od kwietnia 2026.Czynsz najmu 14 000zł netto.Opłat do wspólnoty ok. 1800zł latem i 3600 zł zimą.Wymagana kaucja.Wynajem wyłącznie długoterminowy.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita197,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eurospar
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
200 m
3 min pieszo
Park
Park Kolibki
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Psychoterapii
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,8 km