WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy - Gdynia Orłowo

Aleja Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 197,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 113; lokale 100–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 197,5 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 71 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 113 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 14 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL Z DYŻYMI WITRYNAMI | GDYNIA ORŁOWOPrzestronny lokal handlowo- usługowy o powierzchni 197m², położony w prestiżowej części Gdyni Orłowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Klif i Nowego Orłowa. To miejsce o wyjątkowej ekspozycji, duża witryna widoczna z jednej z najbardziej uczęszczanych arterii miasta gwarantuje doskonałą rozpoznawalność i stały kontakt z potencjalnymi klientami.Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio z chodnika, a szeroka, rozkładana witryna umożliwia łatwe wprowadzenie większych elementów wyposażenia, a nawet wjazd samochodu do wnętrza. Obecny układ obejmuje otwartą przestrzeń sprzedażową, dwa gabinety oraz zaplecze socjalne. Pełna swoboda aranżacji dla przyszłego Najemcy.Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Nieruchomość dostępna od kwietnia 2026 roku.Czynsz najmu wynosi 14 000 PLN netto miesięcznie, opłaty do wspólnoty około 1 800 PLN latem i 3 600 PLN zimą. Dodatkowo płatne media. Wynajem wyłącznie długoterminowy, przy podpisaniu umowy wymagana kaucja. Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita197,50 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Drugi pośrednik
BIG Property wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
14 000 zł
Zobacz
Gratka
BIG Property
14 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
14 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eurospar
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
200 m
3 min pieszo
Park
Park Kolibki
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Psychoterapii
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,8 km