Lokal handlowo-usługowy w centrum Gdyni - 62 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL USŁUGOWY W SAMYM SERCU GDYNI! 62 m2 w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego! Lokal usługowy zlokalizowany w samym sercu Gdyni, blisko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, kantorów, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych. Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów! BUDYNEK: Zadbana 3 piętrowa kamienica z 1959 roku. Dzięki swojej formie i położeniu, budynek ten silnie wpisuje się w modernistyczny charakter ulicy. OPIS LOKALU: Lokal położony jest na parterze budynku zlokalizowanego na skrzyżowaniu ulic Abrahama ze Starowiejską, przylega bezpośrednio do chodnika. Do lokalu jest bezpośredni dojazd, w odległości kilku metrów znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokal ma szeroką, antywłamaniową witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną oraz alarmową. Dotąd w lokalu znajdował się kantor i ponowne otwarcie tego typu działalności nie wymaga żadnych nakładów finansowych w lokal. Nieruchomość idealna będzie równiez pod wszelkie działalności usługowe typu salony fryzjerskie czy kosmetyczne. Składa się z: - sala sprzedaży, - 3 pomieszczenia dodatkowe o dowolnym przeznaczeniu, - toaleta. Pozostałe informacje: - ogrzewanie miejskie, - kaucja do uzgodnienia, - możliwość parkowania samochodów za bramą od tyłu lokalu, - 3 lata wstecz wyremontowana została instalacja elektryczna, - większość ścian to ściany działowe, więc lokal ma duże możliwości aranżacyjne, - cena najmu 4.500,00 zł Netto + 23% VAT, opłaty administracyjne i eksploatacyjne: latem ok 700,00 zł, zimą ok 1.100,00 zł. Woda i energia elektryczna według zużycia. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.