Lokal usługowy 108 m² | Parter | Świętojańska

Cena na tle rynku

34,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

21 296 zł/m²

Mediana okolicy

15 796 zł/m²

Połowa ofert

9,8–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liber

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

homfi ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji handlowych w Gdyni - na ulicy Świętojańskiej. Ze względu na charakter sprzedaży, dokładny adres nieruchomości udostępniamy po kontakcie z agentem. LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy głównej ulicy handlowo-usługowej Gdyni, w ścisłym centrum miasta. Ulica Świętojańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej uczęszczanych ulic komercyjnych w Trójmieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, restauracje, instytucje publiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej (SKM, autobusy, trolejbusy). Lokalizacja zapewnia stały, wysoki ruch pieszy i doskonałą widoczność dla prowadzonej działalności. LOKAL Lokal usługowy o powierzchni 108 m², usytuowany na parterze budynku. Wejście bezpośrednio od chodnika — bez klatki schodowej i pośrednich przejść. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: główne od strony ulicy oraz drugie od zaplecza, co ułatwia dostawy i zapewnia swobodę organizacji pracy. Nieruchomość wyróżnia się dużą witryną od strony ulicy, gwarantującą ekspozycję i widoczność. W skład lokalu wchodzą: przestrzeń główna z witryną, własna łazienka z WC, zaplecze socjalne z aneksem kuchennym oraz piwnica pełniąca funkcję magazynową. Na podwórzu dostępne jest niezależne miejsce postojowe. Lokal nadaje się pod szeroką gamę działalności: biuro, gabinet, salon, punkt usługowy, siedziba firmy, gastronomia lub działalność handlową. GOTOWY BIZNES - LOKAL Z NAJEMCĄ Lokal posiada wieloletniego najemcę z możliwością przedłużenia umowy najmu na kolejne lata. To gotowa inwestycja z natychmiastowym przychodem — bez konieczności szukania najemcy i okresu przestoju. Idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego źródła dochodu w topowej lokalizacji w Gdyni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Prestiżowa lokalizacja przy ulicy Świętojańskiej • Powierzchnia 108 m² z funkcjonalnym układem • Parter z dużą witryną — maksymalna widoczność i ekspozycja • Wejście bezpośrednio od chodnika • Gotowa inwestycja z natychmiastowym przychodem • Wieloletni najemca z możliwością przedłużenia umowy • Dwa niezależne wejścia — od frontu i od zaplecza • Własna łazienka z WC oraz zaplecze socjalne z aneksem kuchennym • Niezależne miejsce postojowe na podwórzu FINANSE Cena: 2 300 000 zł brutto Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Agent Kornel Siwiec Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. homfi is pleased to present a commercial space in one of Gdynia's most prestigious retail locations – Świętojańska Street. Due to the nature of the sale, the exact address of the property can be obtained upon contacting the agent. LOCATION: The space is located on Gdynia's main commercial and service street, in the very center of the city. Świętojańska Street is one of the most recognizable and frequently used commercial streets in the Tricity. Numerous retail and service outlets, restaurants, public institutions, and public transport stops (SKM, buses, and trolleybuses) are located nearby. The location ensures constant, high pedestrian traffic and excellent visibility for the business. THE PREMISES: The commercial space, measuring 108 m², is located on the ground floor of the building. Access is direct from the sidewalk – no stairs or intermediate passages. The space has two independent entrances: the main one from the street and the second from the back, facilitating deliveries and ensuring flexible workflow. The property features a large street-facing window, guaranteeing exposure and visibility. The premises include a main space with a display case, a private bathroom with a toilet, a utility room with a kitchenette, and a basement serving as storage. A separate parking space is available in the courtyard. The premises are suitable for a wide range of businesses: offices, practices, salons, service points, corporate headquarters, restaurants, or retail. READY-MADE BUSINESS - PREMISES WITH A TENANT. The premises have a long-term tenant with the option to extend the lease for subsequent years. This is a ready-made investment with immediate income—no need to find a tenant or experience downtime. An ideal proposition for investors seeking a stable source of income in a prime location in Gdynia. KEY FEATURES: • Prestigious location on Świętojańska Street • Area of 108 m² with a functional layout • Ground floor with a large display window — maximum visibility and exposure • Entrance directly from the sidewalk • Ready-made investment with immediate income • Long-term tenant with the possibility of extending the contract • Two independent entrances — from the front and back • Private bathroom with toilet and social facilities with a kitchenette • Independent parking space in the courtyard FINANCE Price: PLN 2,300,000 gross I invite you to a viewing! CONTACT: Interested? Contact us at +48 or send us an email using the contact form in the ad. Agent Kornel Siwiec Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for lease management.