Lokal Usługowy, Parter, Witryna, Blisko Obwodnicy

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji.Lokal znajduje się w parterze nowopowstającego kompleksu mieszkalno-usługowego, w sercu jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Gdyni - Dąbrowy. Idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.Stan lokalu - etap aranżacji (do własnej adaptacji):- Wymagany montaż kurtyn powietrznych nad wejściami do lokalu- Konieczność rozprowadzenia instalacji wewnętrznych- Wymóg wykonania izolacji akustycznej na podstawie operatu akustycznego- Zakaz bruzdowania ścian wydzielających lokal oraz elementów konstrukcyjnych- Wysokość lokalu: 3,4 m (mierzone od surowego stropu do powierzchni wylewki)Atuty inwestycji - Nowa Dąbrowa Allcon:- Nowoczesne osiedle z funkcją usługową, mieszkalną i rekreacyjną- Tętniąca życiem ulica handlowa, wzorowana na ul. Świętojańskiej- Wielofunkcyjny plac miejski, miejsce lokalnych wydarzeń- Zielone dziedzińce, place zabaw, przestrzeń do spacerów i aktywnościLas adaptowany na unikalny Park LeśnyLokalizacja - doskonała komunikacja:- Zaledwie 500 m do wjazdu na S6 / Trasę Kaszubską- Bezpośrednie autobusy do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska-Oliwy- 20 minut na Lotnisko im. Lecha Wałęsy- Liczne ścieżki rowerowe do centrum, jezior i plaży- W pobliżu: Lidl, Biedronka, siłownia, sklepy, punkty usługoweWarunki:- Czynsz: 85 zł/m2- Dodatkowo koszty administracyjne- Kaucja: 2mc bruttoIdealne miejsce na sklep, piekarnię, salon usługowy, showroom, biuro lub punkt medycznyZarezerwuj miejsce dla swojego biznesu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  2588 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2588 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  2588 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa Kolonia 01 (NŻ)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cardea Med

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lek24.pl

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.