Lokal usługowy w topowej lokalizacji Gdyni

Opis

GDYNIA, ORŁOWO - LOKAL USŁUGOWY 285 M² W BATORY SQUAREBatory Square | 285 m² | Parter | Duże witryny | Open space | Ogólnodostępne miejsca parkingowe | Stan deweloperski | Dostępny od stycznia 2027ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:* 285 m² powierzchni użytkowej w całości na parterze,* otwarta przestrzeń typu open space,* duże przeszklenia i witryny zapewniające naturalne doświetlenie oraz doskonałą ekspozycję,* bezpośrednie wejście z poziomu chodnika,* możliwość dowolnego podziału przestrzeni na strefę obsługi klienta, gabinety, zaplecze socjalne oraz sanitariaty.Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.STANDARD:* Stan deweloperski* Nowoczesny lokal usługowo-biurowy* Duże witryny od strony ciągu komunikacyjnego* Wysoki standard części wspólnych* Możliwość montażu czytelnej reklamy zewnętrznej na elewacji* Przestrzeń przygotowana do indywidualnej aranżacjiATUTY NIERUCHOMOŚCI:* 285 m² na jednym poziomie* Parter i bezpośrednie wejście z chodnika* Duże, reprezentacyjne witryny* Wysoka ekspozycja lokalu* Elastyczne możliwości aranżacyjne* Dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku* Idealny pod działalność medyczną, stomatologiczną, beauty, fryzjerską lub handlowąINWESTYCJA / BUDYNEK:Batory Square to kameralna i reprezentacyjna inwestycja usługowo-biurowa zlokalizowana w Gdyni Orłowie. Nowoczesna architektura oraz wysoki standard części wspólnych tworzą odpowiednie otoczenie dla wymagających biznesów i usług.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się w prestiżowej części Gdyni Orłowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz ekskluzywnych usług.* Bardzo dobre połączenie z pozostałą częścią Trójmiasta* Dogodne położenie względem głównych ciągów komunikacyjnych* Gęsta zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie* Rozwinięte zaplecze usługowe* Naturalny potencjał klientów wynikający z charakteru i lokalizacji dzielnicyINFORMACJE DODATKOWE:* Lokal dostępny od stycznia 2027 roku* Stan deweloperski* Przeznaczenie do indywidualnej aranżacji zgodnie z profilem działalnościZapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji!——————————————KONTAKT:Piotr ErdmannPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Piotr ErdmannOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.As a real estate agency we charge a commission.GDYNIA, ORŁOWO - 285 m² COMMERCIAL UNIT IN BATORY SQUAREBatory Square | 285 m² | Ground Floor | Large Display Windows | Open Space | Public Parking Spaces | Developer Standard | Available from January 2027ROOM LAYOUT:* 285 m² of usable space entirely located on the ground floor,* open-plan layout,* large glazed façades and display windows providing excellent natural light and visibility,* direct entrance from street level,* possibility to divide the space into a reception area, treatment rooms, staff facilities and sanitary facilities.The unit offers extensive layout flexibility and can be adapted to the individual requirements of the tenant.STANDARD:* Developer standard* Modern commercial and office space* Large display windows facing the main pedestrian and traffic flow* High-quality common areas* Possibility of installing clear external signage on the façade* Space ready for individual fit-outPROPERTY HIGHLIGHTS:* 285 m² on one level* Ground-floor location with direct street-level entrance* Large, representative display windows* Excellent visibility* Flexible layout possibilities* Public parking spaces available directly around the building* Ideal for medical, dental, beauty, hairdressing or retail businessesDEVELOPMENT / BUILDING:Batory Square is an intimate and representative commercial and office development located in Gdynia Orłowo. Its modern architecture and high-quality common areas create an attractive setting for demanding businesses and services.LOCATION:The property is located in the prestigious Orłowo district of Gdynia, surrounded by modern residential buildings and high-end services.* Excellent connections to the rest of the Tri-City* Convenient access to major transport routes* Dense residential development in the immediate vicinity* Well-developed local amenities and services* Strong natural customer potential resulting from the character and location of the districtADDITIONAL INFORMATION:* Available from January 2027* Developer standard* Ready for individual fit-out according to the tenant's business profileI invite you to get in touch for further details and to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

105,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Med. Morskiej i Tropikalnej 02

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izba Przyjęć

  25 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka ''Wracam do zdrowia''

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.