Lokal usługowy z pomieszczeniem magazynowym

Opis

LOKAL USŁUGOWY 100,1 m² + MAGAZYN 58,9 m² + MIEJSCE POSTOJOWE | GDYNIA, CHYLONIADo wynajęcia atrakcyjny, narożny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 100,1 m², położony na parterze nowoczesnego osiedla ATAL Symbioza przy ul. Kcyńskiej w Gdyni.Lokal wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją - narożne usytuowanie oraz duża liczba przeszkleń i witryn zapewniają doskonałą widoczność lokalu i naturalne doświetlenie wnętrza. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,5 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć przestronną, komfortową przestrzeń dla klientów oraz pracowników.Lokal posiada dwa niezależne wejścia, łazienkę oraz funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Przed lokalem znajdują się miejsca postojowe, co stanowi dodatkowy atut dla klientów i pracowników.Uzupełnieniem oferty jest pomieszczenie magazynowe o powierzchni 58,9 m², znajdujące się na poziomie -1, oraz miejsce postojowe w hali garażowej.Łącznie najemca otrzymuje do dyspozycji 159 m² powierzchni użytkowej lokalu i magazynu, a także miejsce postojowe w hali garażowej.Lokal doskonale sprawdzi się jako m.in. salon sprzedaży, sklep specjalistyczny, showroom, studio usługowe, gabinety, salon kosmetyczny, biuro z obsługą klienta czy punkt usługowy. Duże witryny i położenie na parterze pozwalają na atrakcyjną ekspozycję prowadzonej działalności.  LokalizacjaLokal znajduje się przy ul. Kcyńskiej w Gdyni Chyloni, na terenie nowoczesnej inwestycji ATAL Symbioza. Jest to rozwijające się osiedle mieszkaniowe, w ramach którego powstają również lokale handlowo-usługowe - dzięki temu nieruchomość ma dostęp do naturalnej bazy potencjalnych klientów w bezpośrednim sąsiedztwie.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość ul. Morskiej, jednej z głównych arterii Gdyni, oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki przy ul. Morskiej i Kcyńskiej znajdują się w odległości około 170-200 metrów od nieruchomości.Położenie lokalu zapewnia również sprawny dojazd samochodem oraz łatwy wyjazd w kierunku Obwodnicy Trójmiasta, co jest istotnym atutem zarówno dla klientów, jak i przedsiębiorców. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.Połączenie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, dobrej dostępności komunikacyjnej, widoczności lokalu oraz wygodnego dostępu samochodowego sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.Zalety- narożne położenie lokalu- duża liczba witryn i przeszkleń - bardzo dobra ekspozycja- wysokość lokalu około 3,5 m- dwa wejścia do lokalu- miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem- duża baza potencjalnych klientów w bezpośrednim sąsiedztwie- bliskość ul. Morskiej i komunikacji miejskiej- dogodny dojazd samochodem i szybki wyjazd w kierunku Obwodnicy Trójmiasta- lokal odpowiedni zarówno na działalność handlową, jak i usługową- duże możliwości aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcyDom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Ptasie Radio

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park nad Strugą Cisowską

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Królowej Jadwigi

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 im. kapitana żeglugi wielkiej Karola Olgierda Borchardta

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chylonia Dworzec PKP 02

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.