Lokal usługowy z potencjałem

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do wynajmu lokal usługowy mieszczący się w budynku z 2000r, o pow. całkowitej 279m2 (pow. użytkowa 183m2) , składający się z 3 lokali rozmieszczonych na 3 kondygnacjach połączone są wspólnych wewnętrzną klatką schodową. Lokal znajduje się w budynku usługowym w prężnie rozwijającej się dzielnicy miasta, w centralnej części Gdyni Dąbrowa, w bezpośrednim sąsiedztwie dużej aglomeracji mieszkalnej z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową. Całość stanowią trzy kondygnacje: 1 piętro o pow. użytkowej 53,12m2 stanowi sala główna, pom. biurowe, toaleta i pom. gospodarcze (wys. 3m) 2 piętro o pow. użytkowej 68,69m2 stanowi sala główna, kuchnia, pokój, toaleta (wys. 2,6m) 3 piętro o pow. użytkowej 61,63m2 to przestrzeń otwarta oraz toaleta (wys. 5,3m). Dodatkowo poddasze nieużytkowe mogące służyć jako pomieszczenie do przechowywania. W części parterowej budynku znajduje się gabinet kosmetyczny oraz salon fryzjerski (nienależące do oferty). Lokal spełnia warunki p/poż i BHP niezbędne do prowadzenia w nim działalności. Otwarta przestrzeń na każdym poziomie daje duże możliwości aranżacyjne. Lokal ze względu na lokalizację, sąsiedztwo dużej zabudowy mieszkalnej oraz bardzo dobrą komunikację z centrum Gdyni i z obwodnicą trójmiejską oraz trasą kaszubską, może być przeznaczony do prowadzenia bardzo zróżnicowanych usług (biura, szkoła, gabinety, przedszkole). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej. Lokal przeszedł remont w 2024r. Okna PCV, na podłogach panele i wykładzina dywanowa, w toaletach terakota. Miejsca parkingowe przed budynkiem ogólnodostępne, nieodpłatne. Opłaty administracyjne w tym m.in. woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy - latem ok. 1400zł, zimą ok. 2100zł. Lokal nie posiada żadnych obciążeń prawnych ani finansowych. Czynsz najmu 10.000 zł jest ceną brutto, właścicielem jest osoba fizyczna. Oferta godna polecenia! Zapraszamy na prezentację . Licencja zawodowa nr 6810. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.