WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w centrum Gdyni z witryną

3 Maja, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 35,28 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +47,4%
Podobne oferty: 117; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,3% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Gratka, Szybko.pl, Sprzedajemy.pl, Morizon, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 35,3 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 111 zł za m² — 47,4% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 117 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 500 zł do 3 900 zł (−13,3%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Szybko.pl, Sprzedajemy.pl, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 3 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal w Śródmieściu Gdyni.Lokal mieści się przy ul. 3 Maja 22-24, w samym centrum Gdyni. Lokal składa się z następujących pomieszczeń:pomieszczenie główne 27,18 m2pomieszczenie socjalne 5,90 m2wc 2,2 m2Wejście od ulicy własne, przy wejściu witryna pozwalająca na umieszczenie własnej reklamy/informacji handlowej dotyczącej prowadzonej działalności. Lokal nadaje się na działalność biurową, handlowo-usługową.Warunki najmu:Czynsz: 3900 zł / miesięcznieOpłaty do wspólnoty (ogrzewanie, śmieci, konserwacja części wspólnych) 500 złPrąd, woda - zgodnie ze zużyciem licznikowymMinimalna umowa na rok, chętnie na dłuższy okres.Zapraszamy na prezentację ! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita35,28 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

47,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−13,3% od pierwszego wykrycia

4500 zł3900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	3900 zł	111 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	4500 zł	128 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Obniżka ceny
4 500 → 3 900 zł (−13,3%)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gaudium Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 600 zł (13,3%).

Gratka ta strona
Gaudium Nieruchomości
najtaniej
3900 zł
Zobacz
Szybko.pl
najtaniej
3900 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Gaudium Nieruchomości
najtaniej
3900 zł
Zobacz
Morizon
Gaudium Nieruchomości
najtaniej
3900 zł
Zobacz
Domiporta
4500 zł
+600 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
3900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Doktor Nauk Medycznych Tomasz Gorczyński - Specjalista Chorób Wewnętrznych i Kardiologii
50 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
58 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej 04
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
16 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,1 km