Nieruchomość komercyjna Gdynia - 5 655 000 zł

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego budynek mieszkalno-biurowego  w Gdyni Małym  Kacku. Budynek mieszkalno-biurowy trzykondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej, całkowicie podpiwniczony z halą garażową,   7-lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 312,17 m2 i 1-lokalem biurowym o powierzchni użytkowej 25,15 m2. Wszystkie lokale samodzielne, wykończone i użytkowane przez najemców. Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku. Teren działki jest zagospodarowany  kostką brukową wjazd na teren nieruchomości, dojazd i wjazd do hali garażowej budynku. W hali garażowej są 4 miejsca postojowe i 3 komórki lokatorskie. Na zewnątrz jest 5 miejsc postojowych i dodatkowo 1 miejsce dla osoby niepełnosprawnej. Pomieszczenia - Powierzchnia użytkowa budynku - 538,10 m2  - Powierzchnia użytkowa podpiwniczenia - 134,16  m2 - Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 312,17 m2  - Powierzchnia użytkowa lokalu biurowego - 25,15 m2  - Powierzchnia użytkowa hali garażowej - 123,81 m2  - Powierzchnia działki  0,0632 ha, - PUM-u  338  Pomieszczenie w budynku Poziom -1  - garaż podziemny na 4 samochody - stanowiska dla 6 rowerów, - pomieszczenie techniczne oraz boks na akcesoria samochodowe, Poziom 0: - przedsionek, - pomieszczenie śmietnika, - pomieszczenie techniczne (rozdzielnia elektryczna), - kotłownia, klatka schodowa, - 2 lokale mieszkalne (30,95 m2)(35,20 m2)  - 1 lokal biurowy (25,15 m2)  dla max. 4 - pracowników Poziom 1 - klatka schodowa oraz - 3 lokale mieszkalne (56,68 m2)(34,87 m2)(37,59 m2) Poziom 2 - klatka schodowa - 3 lokale mieszkalne (59,77 m2)(30,77 m2)(29 m2)  Lokalizacja Budynek zlokalizowany w Gdyni Małym Kacku. Najbliższe sąsiedztwo jest ze spokojną okolicą zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja w  osi komunikacyjnej trójmiasta,  tuż przy zjeździe z obwodnicy, co daje łatwy dostęp z autostrady lub lotnisku. Do centrum Gdyni można dojechać w 10  min. W promieniu 10 minut pieszo znajdują się przystanki SKM oraz pętla autobusowa. Zalety - nowy budynek - w budynku instalacje (wentylacja, ochrona ppoż, okablowanie strukturalne i teletechniczne) -przychody z najmu przy 100 % najmu, około 22.000 netto/mc --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

136,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdynia

Ta oferta

10 509 zł/m²

Mediana okolicy

4436 zł/m²

Połowa ofert

3–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaban

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Perełka

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olkuska - Łowicka 01

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Amerykańska Szkoła Podstawowa

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 23

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Anna Busza-Tkacz

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Redłowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.