WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowoczesne Biuro 101m2: open space, salka, kuchnia

Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 101 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 111; lokale 100–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +61,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 10 października 2026

Lokal na wynajem, 101 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 78 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 111 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 888 zł do 7 885 zł (+61,3%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL BIUROWY o pow. 101m2 z Kuchnią na wyłączność, 3 miejsca w haliDOSTĘPNE OD ZARAZLOKALIZACJABiuro znajduje się w dzielnicy Gdynia Orłowo na osiedlu "Nowe Orłowo", przy głównej ulicy Alei Zwycięstwa. Przy budynku przystanek autobusowy oraz około 5 min pieszo na stacje SKM.BIURO:Biuro o łącznej pow. 101m2, składa się z następujących pomieszczeń:- duże biuro typu open space o pow. 55m2- sala konferencyjna o pow. 26m2- kuchnia o pow. 20m2Biuro zlokalizowane jest na 2 piętrze w 3 piętrowym biurowcu z 2013 r.DODATKOWE INFORMACJE:- Cena ofertowa jest ceną netto do której należy dodać 23% VAT- Ogrzewanie centralne z miasta- Dodatkowe ogrzewanie poprzez specjalny system wentylacji wdmuchującej ciepłe powietrze.- Klimatyzacja- Miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku.- Umowa na minimum 1 rok- Kaucja - podwójny czynsz brutto- opłaty stałe administracyjne z ogrzewaniem 2000zł + prąd - Dostawca internetu: ŚWIATŁOWÓD: ORANGE lub VECTRA- DOSTĘPNE od ZARAZ r.- 3 miejsca parkingowe w hali garażowejZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘWYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter3

Pow. całkowita101 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+61,3% od pierwszego wykrycia

4888 zł7885 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	7885 zł	78 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	4888 zł	85 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

10 października 2026
Podwyżka ceny
4 888 → 7 885 zł (+61,3%)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
7885 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
7885 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Skin Therapy
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Plastycznych
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,9 km