WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne biura A klasy w centrum Gdyni

Kielecka, Działki Leśne, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 365,5 m²
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: +130,4%
Podobne oferty: 169; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 365,5 m² (Działki Leśne, Gdynia) kosztuje 65 zł za m² — 130,4% więcej niż mediana 28 zł za m² dla 169 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 23 574 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 130% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

130,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
23 574 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
23 574 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Centrum nauki języka niemieckiego
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Rowerownia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita365,50 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Opis

Przedstawiam Państwu na wynajem biura w biurowcu klasy A zlokalizowanym nieopodal stacji SKM Wzgórze Św.Maksymiliana.Sześciokondygnacyjny biurowiec powstał w 2022 roku. Jego architektura nawiązuje swoją formą do tradycji modernizmu. Zastosowane w budynku materiały i rozwiązania techniczne zapewniają wysoki standard przestrzeni biurowej:-klimakonwektory-uchylne okna-podwieszane sufity-podniesiona podłoga-grzejniki-kontrola dostępu-umeblowanie biurowe (biurka, szafki, krzesła biuro, stoły i krzesła konferencyjne, meble kuchenne)Zastosowane w budynku rozwiązania pozwalają na osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji środowiskowej LEED.Pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa. Dla rowerzystów stojaki oraz szatnia z prysznicami. Na parterze znajduje się recepcja oraz reprezentacyjne lobby ze strefami współpracy i spotkań.Biura będą gotowe do przekazania najemcy w pełni wykończone i umeblowane, z aneksami kuchennymi na wyłączność.Stawka czynszu najmu: 15 EURO/m2 netto, dodatkowo płatny udział w częściach wspólnych (ok 5%).Zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 netto, w tym ogrzewanie.Do w/w opłat należy doliczyć media tj prąd i internet.Możliwość uzyskania przez najemcę wakacji czynszowych oraz usługi fit-out.Lokalizacja przy węźle komunikacyjnym oraz przy przystanku SKM zapewnia dogodne połączenie z całym Trójmiastem.W NINIEJSZYM BIUROWCU POSIADAMY DO WYNAJĘCIA RÓŻNE POWIERZCHNIE. ZAPRASZAM DO KONTAKTU.