Nowoczesne biuro - całe piętro

Cena na tle rynku

54,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdynia

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na wynajem lokal biurowy klasy A położony na drugim piętrze Biurowca C w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Świętego Maksymiliana, przy ulicy Sportowej 8. WARUNKI NAJMU Stawka czynszu netto: 65 zł/m² tj. 52 793 zł/miesiąc Opłaty eksploatacyjne netto: 28 zł/m² tj. 22 741,6 zł/miesiąc Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 6 zł/m² tj. 4 873,2 zł/miesiąc Opłaty czynszowe razem netto: 80 407,8 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi) Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych Prąd i woda: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury Najemca nie pokrywa prowizji biura. Dostępność: od zaraz Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa). OPIS LOKALU Lokal składa się z przestrzeni biurowej i socjalnej o łącznej powierzchni 812,2 m², podzielonej na: - 6 sal konferencyjnych o powierzchniach 50,8 m², 24,3 m², 17,3 m², 14,8 m², 20,5 m², 30,3 m², - 2 duże przestrzenie open space (120,8 m², 374,4 m²), - pomieszczenie socjalne (89 m²) - pokój matki (9,9 m²), - serwerownię (4,3 m²), - strefę relaksu (27,5 m²) PRZEZNACZENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU Lokal biurowy dostępny od zaraz, oferujący możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni po akceptacji wynajmującego. Pomieszczenia są nieumeblowane, na podłogach wykładzina. Budynek wyróżnia się wysokim standardem dzięki nowoczesnemu systemowi wentylacji i klimatyzacji, podniesionym podłogom technicznym, zaawansowanym instalacjom telekomunikacyjnym oraz systemowi kontroli dostępu. Komfort użytkowania podnoszą dwie szybkie windy. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. LOKALIZACJA Lokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem. W głównym hallu znajduje się przestronna recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm biurowych. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ