WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Nowy lokal usługowy 88 m² z witryną | Chwarzno

Władysława Wagnera, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 113; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Lokal na wynajem, 88 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 74 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 113 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 6 500 zł (Szybko.pl).

Opis

Lokal biurowy na wynajem - Gdynia Chwarzno-Wiczlino | Inwestycja Chwarzno Polanki Na wynajem atrakcyjny lokal o powierzchni 88 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Władysława Wagnera w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdynia. Lokal znajduje się na terenie nowoczesnej inwestycji Chwarzno Polanki, dynamicznie rozwijającej się części miasta. Witryna od strony ulicy zapewnia świetną ekspozycję i widoczność dla klientów, co czyni lokal idealnym miejscem do prowadzenia działalności usługowej, biurowej, handlowej lub gastronomicznej. Najważniejsze atuty lokalu:powierzchnia 88 m²parter z witryną nowy budynek wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, internet, telewizja kablowadedykowane miejsce postojowe w żelbetowej wiacie przy wjazdach do hal garażowych możliwość szerokiego zakresu działalności Lokalizacja - Chwarzno PolankiLokal znajduje się w obrębie nowoczesnego osiedla Chwarzno Polanki, które wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią, nową zabudową mieszkaniową oraz rosnącą liczbą mieszkańców. To miejsce idealne dla biznesu nastawionego na obsługę lokalnej społeczności. Zalety lokalizacji:rozwijająca się dzielnica z dużą liczbą nowych mieszkań bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej - potencjalni klienci w zasięgu kilku minutszybki dojazd do centrum Gdyni oraz obwodnicy Trójmiastaw pobliżu przystanki autobusowe liczne sklepy, restauracje i kawiarnie placówki medyczne i usługowe bliskość terenów rekreacyjnych oraz zieleniDynamiczny rozwój dzielnicy Chwarzno-Wiczlino sprawia, że jest to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji do prowadzenia działalności w Gdyni. Warunki najmu: czynsz: 6 500 zł netto + 23% VAT opłaty eksploatacyjne: ok. 960,83 zł / miesiąc kaucja: 3-miesięczna okres najmu: 5 lat To doskonała propozycja dla firm szukających nowoczesnej przestrzeni w rozwijającej się dzielnicy z dużym potencjałem klientów.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.