WynajemLokalOLX Nieruchomości

Gdynia Chwarzno Polanki, lokal użytkowy 65,5 m kw. do wynajęcia

Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 65,5 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 116; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Lokal na wynajem, 65,5 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 73 zł za m² — tyle, ile mediana 71 zł za m² dla 116 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli myślisz o własnym biznesie albo szukasz miejsca, w którym możesz rozwinąć działalność, mam do wynajęcia lokal użytkowy, który dobrze się do tego nadaje. To przestrzeń dająca sporo możliwości aranżacyjnych i pozwalająca stworzyć miejsce dopasowane do własnej koncepcji oraz charakteru prowadzonej działalności. Oferuję do wynajęcia lokal usługowy w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, w inwestycji Chwarzno Polanki przy ul. Wagnera 26. Jest to jedna z bardziej przyjaznych do życia części Gdyni, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców. Wraz z rozwojem osiedla naturalnie rośnie zapotrzebowanie na lokalne usługi i handel. Lokal znajduje się na parterze budynku i ma bezpośrednie wejście z ulicy. Duża, przeszklona witryna zapewnia dobrą widoczność i ekspozycję. Przed lokalem biegnie chodnik osiedlowy oraz droga dojazdowa z miejscami parkingowymi, co ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i dostawcom. Osiedle Chwarzno Polanki składa się z kilkunastu nowoczesnych budynków mieszkalnych. Jest już zamieszkane, zadbane i zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Wokół znajduje się dużo zieleni i las, są place zabaw oraz infrastruktura sprzyjająca codziennemu życiu. To spokojna, rozwijająca się okolica z rosnącą bazą potencjalnych klientów dla usług i handlu. Powierzchnia użytkowa oferowanego lokalu wynosi 65,5 m². Lokal jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może samodzielnie zaplanować układ i wykończenie wnętrza według potrzeb swojej działalności. Przestrzeń sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, handlową, biurową, jak i gastronomiczną. Dozwolona jest sprzedaż alkoholu, lokal posiada wyznaczone miejsce do instalacji klimatyzacji. Dodatkowo istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiadującym lokalem o powierzchni użytkowej 88,8 m². W takim wariancie można uzyskać przestrzeń, która może być szczególnie atrakcyjna dla działalności wymagającej większej powierzchni sprzedażowej, usługowej lub gastronomicznej. Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla klientów oraz pracowników. Kilka dodatkowych informacji: - Lokal w stanie deweloperskim, co pozwala dostosować go do własnych potrzeb. - Cena najmu jest ustalana indywidualnie i podlega negocjacjom, w zależności od warunków umowy, rodzaju prowadzonej działalności, długości najmu, zakresu adaptacji lokalu oraz innych uzgodnień między stronami. - Koszty eksploatacyjne zgodnie z zaliczkami ustalanymi przez administratora wspólnoty. - W czasie remontu i przygotowania lokalu do rozpoczęcia działalności najemca jest zwolniony z czynszu najmu na uzgodniony okres i pokrywa jedynie koszty eksploatacyjne. Jeśli chcesz zobaczyć lokal i sprawdzić, czy będzie odpowiednim miejscem dla Twojego biznesu, zapraszam do kontaktu. Chętnie pokażę go na miejscu i odpowiem na wszystkie pytania. Tel. 7981