WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

OKNA OD Al. Zwycięstwa, BEZ PROWIZJI

Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 53 m²
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 117; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Lokal na wynajem, 53 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 45 zł za m² — 40% mniej niż mediana 75 zł za m² dla 117 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 385 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL TUŻ PRZY AL. ZWYCIĘSTWA!*BEZ PROWIZJI*LOKALIZACJA:Lokale znajdują się w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowo. Dominuje w niej zabudowa willowa zarówno przedwojenna, jak i nowoczesna. Otoczenie, to wyjątkowe tereny rekreacyjne, wypoczynkowe. Największą zaletą jest bliski dostęp do morza i pięknych piaszczystych plaż. Szczególną wizytówką dzielnicy jest molo oraz, znany w całej Polsce, Klif Orłowski.BUDYNEK:Czteropiętrowy biurowiec z 1999 roku. W budynku funkcjonuje fizyczna ochrona, dodatkowo jest on monitorowany. Budynek i poszczególne lokale są klimatyzowane. W budynku cichobieżna winda, zjeżdżająca do poziomu hali garażowej. Dostęp do budynku: w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 20.00. W soboty w godzinach od 10.00 do 15.00.LOKAL:Lokal o powierzchni użytkowej 53 m2, znajduje się na 1/4 pięter budynku z 1999 roku OKNA OD STRONY AL. ZWYCIĘSTWA. Budynek wyposażony w cichobieżną windę. Lokal składa się z:-Dwóch niezależnych pomieszczeń-Wspólnego korytarza + istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej pod budynkiem w kwocie 200zł/mc za 1 miejsce OPŁATY:- Czynsz 45zł/m2 plus VAT- Opłaty eksploatacyjne 32zł/m2 plus VATŁącznie miesięczne opłaty: 77 zł * 53 m2 = 4081 zł netto plus VAT(Opłaty eksploatacyjne obejmują: wynajętą powierzchnię wrazz powierzchniami wspólnymi w tym WC, korytarze, klatka schodowaoraz:- Podatek od nieruchomości- Media (wszystkie), w tym ciepłą wodę- Ubezpieczenie budynku od zdarzeń losowych- Ochronę budynku - Ogrzewanie i chłodzenie budynku- Wydatki na zachowanie czystości powierzchni wspólnych- Wynagrodzenie zarządcy budynku- Koszty personelu zajmującego się utrzymaniem pomieszczeń wspólnych- Opłaty za wywóz śmieci poza teren nieruchomości- Eksploatacja i konserwacja windy- Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych oraz wejścia do budynku, - Oświetlenie fasady budynku - Konserwacja i naprawy bieżące powierzchni wspólnych)Wyłączone z opłat eksploatacyjnych są: koszty zużytej energii elektrycznej w wynajmowanej powierzchni biurowej oraz koszt usług telekomunikacyjnych. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita53 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
2385 zł
Zobacz
Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
2385 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03
2385 zł
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
2385 zł
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
2385 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
110 m
1 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Skin Therapy
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Kolibki
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,8 km