SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek INWESTYCYJNY I wynajem pracowniczy I gabinety/punkty usługowe GLINCZ

Akacjowa, Glincz, pomorskie

Powierzchnia: 215 m²
Pokoje: 15
Łazienki: 4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 5112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 112 zł/m²
Mediana okolicy: 7 095 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 12; lokale 200–500 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Lokal, 215 m² (Glincz) kosztuje 5 112 zł za m² — 28% mniej niż mediana 7 095 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat kartuski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 099 000 zł (Gratka).

Opis

INWESTYCJA z potencjałem- gotowy BUDYNEK pod wynajem pracowniczy lub pomieszczenia biurowe/gabinety I 215m2 I GLINCZBudynek z funkcjonalnym układem, który w przeszłości pełnił funkcję administracyjno- biurową po remoncie zyskał jeszcze większy potencjał, dzięki wydzieleniu dodatkowych pomieszczeń doskonale sprawdzi się pod wynajem pracowniczy, w którym pomieścisz około 30 osób bądź gabinety medyczne, biura lub punkty usługowe. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚĆI:Działka: nr 324/2 o powierzchni 1000 m2 (16x63m)Adres: Glincz, ul. Akacjowa 24Powierzchnia użytkowa: 215m2Rok budowy: 1985r. remont środka: 2025r.Materiał: pustak betonowy/gazobetonDach: płaski wentylowany pokryty papą bitumicznąOkna: PCVPodłogi: gres/terakota oraz paneleOgrodzenie: metalowe FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:Poziom 0:• Łazienka z kabinami prysznicowymi• 2 toalety• 4 pomieszczenia ( jedno z kuchnią ) • Korytarz z wyjściem od tyłu budynku Poziom 1:• 5 przestronnych pomieszczeń (każde z przynajmniej jednym oknem)• Toaleta Poziom 2:• 5 przestronnych pomieszczeń (każde z przynajmniej jednym oknem)• Kuchnia MEDIA:• Ogrzewanie gazowe/kaloryfery – nowy piec dwufunkcyjny Termet. • Klimatyzacja z funkcją grzania w większości pomieszczeń• Monitoring oraz alarm• Szambo 24m3DODATKOWE ATUTY:• Duży potencjał inwestycyjny dzięki ilości niezależnych pomieszczeń • Budynek przygotowany pod wynajem pracowniczy lub powierzchnie biurowe – możliwość zakwaterowania około 30 osób lub ponad 15 pracowników biurowych.• Duży parking, który pomieści ponad 20 samochodów• Klimatyzacja w większości pomieszczeń• Duży, zagospodarowany ogród • Świeżo wyremontowane pomieszczenia, każde z dostępem do okien • Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w Glinczu, przy ul. Akacjowej – w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, która zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Jednym z atutów jest bliskość węzła drogi ekspresowej S7.• Żukowo – 3 km• Gdańsk – 20 km• Gdynia – 30 km• Kościerzyna – 40 kmJeżeli poszukujesz miejsca gdzie możesz stworzyć siedzibę firmy, gabinety medyczne, punkty usługowe bądź biura to ta oferta może okazać się idealna dla Ciebie. Znajdziesz tu gotowe pomieszczenia, które możesz dowolnie zaaranżować pod potrzeby swojej działalności a dodatkowo dzięki miejscom parkingowym zyskujesz jeszcze większy komfort korzystania z obiektu , w przypadku większej ilości pracowników lub klientów.Chcesz więcej informacji?Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Klient kupujący nie płaci prowizji.