Lokal 109 m² DL Prime Gliwice | Centrum | Bez prowizji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 109 m² w nowoczesnym kompleksie DL Prime Gliwice przy ul. Piwnej. Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz oraz dużą, przeszkloną witrynę zapewniającą bardzo dobrą widoczność i możliwość ekspozycji marki. DL Prime położony jest w ścisłym centrum Gliwic, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i autobusowego. To miejsce łączące funkcję biurową, medyczną, usługową, sportową i gastronomiczną, dzięki czemu ruch w kompleksie generowany jest przez cały dzień. Wśród najemców i funkcji znajdują się m.in.: • LUX MED • Bank Pekao • siłownia • restauracje • liczne biura • punkty usługowe Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako: • sklep convenience lub specjalistyczny • salon optyczny • drogeria • salon kosmetyczny / beauty • sklep odzieżowy • showroom • sklep sportowy lub z suplementami • salon jubilerski • punkt medyczny lub usługowy • salon telekomunikacyjny • inny koncept handlowy lub usługowy Najważniejsze atuty: • 109 m² powierzchni • lokal na parterze • bezpośrednie wejście z zewnątrz • duża przeszklona witryna • bardzo dobra ekspozycja • ścisłe centrum Gliwic • bliskość dworca PKP i autobusowego • wysoki standard całego kompleksu • duży i zróżnicowany ruch klientów • parking przy obiekcie • oferta bezpośrednio od właściciela • bez pośredników i bez prowizji Cena najmu w stanie deweloperskim: 6 350 zł miesięcznie. Lokal jest obecnie w stanie deweloperskim, co daje dużą swobodę w dostosowaniu przestrzeni do konkretnego konceptu i potrzeb najemcy. Jeżeli najemca będzie zainteresowany, możemy również przeprowadzić i sfinansować prace wykończeniowe oraz aranżacyjne. Zakres prac i standard wykończenia ustalamy indywidualnie, a poniesione przez nas nakłady mogą zostać uwzględnione w wysokości czynszu i warunkach umowy najmu. Dzięki temu możliwe są dwa warianty: • najem lokalu w stanie deweloperskim w cenie 6 350 zł miesięcznie, • przygotowanie lokalu przez właściciela zgodnie z uzgodnioną aranżacją i odpowiednie dostosowanie warunków najmu. Lokal nie jest przeznaczony pod ciężką gastronomię wymagającą pełnej wentylacji gastronomicznej. Adres: DL Prime Gliwice ul. Piwna Gliwice Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązujące obejrzenie lokalu. Na miejscu chętnie pokażę również cały kompleks, jego otoczenie oraz możliwości aranżacji powierzchni. Oferta bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji.