Lokal 48.54m Gliwice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny Lokal Biurowy w Centrum Gliwic - Prestiż i Inwestycja Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy? A może celujesz w bezpieczną lokatę kapitału z wysoką stopą zwrotu? Na sprzedaż trafia nowoczesny, funkcjonalny lokal komercyjno-biurowy o powierzchni 48,54 m², zlokalizowany przy ul. Mikołowskiej 9a w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2023 roku, co gwarantuje najwyższy standard techniczny i architektoniczny. Podstawowe parametry oferty: Lokalizacja: Gliwice, ul. Mikołowska 9a (ścisłe centrum) Powierzchnia: 48,54 m² Cenna brutto : 499 000 zł Cena netto: 405 687 zł Stan prawny: Pełna faktura VAT (możliwość odliczenia podatku) Rok budowy: 2023 Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Duża, przeszklona witryna: Zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort pracy. To także idealne miejsce na widoczną reklamę Twojego biznesu. Prestiżowa lokalizacja z nutą prywatności: Położenie lokalu w drugiej linii zabudowy ul. Mikołowskiej to doskonały kompromis. Zyskujesz prestiżowy adres w centrum miasta i świetną komunikację, a jednocześnie Twoi pracownicy i klienci mają zapewnioną ciszę, spokój i prywatność. Nowoczesne budownictwo: 3-letni budynek (2023 r.) oznacza brak ukrytych kosztów, nowoczesne instalacje oraz energooszczędność, co bezpośrednio przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Pełna Faktura VAT: Idealna opcja dla przedsiębiorców oraz inwestorów komercyjnych szukających optymalizacji podatkowej. Dla kogo jest ten lokal? Dla biznesu: Idealna przestrzeń na biuro rachunkowe, kancelarię prawną, agencję marketingową, salon branży beauty, gabinet lub studio IT. Dla inwestora: Gotowy produkt na stabilnym rynku wynajmu nieruchomości komercyjnych w Gliwicach. Bliskość centrum gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Bezpłatne wsparcie finansowe: Oferujemy kompleksową i całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego na zakup tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu! Nie zwlekaj - lokale w tak dobrej lokalizacji i standardzie szybko znikają z rynku. Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację. Doradca ds. nieruchomości: Łukasz Czaja Tel.: *** *** *** E-mail: lu*********a@k********com Keller Williams Silesia Katowice, ul. Żelazna 17d Podane informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.