Lokal 70 m² z WŁASNYM PARKINGIEM (8 miejsc)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ważne: Czynsz najmu: 2700 zł NETTO / miesiąc (+ 23% VAT) NAJWIĘKSZY ATUT: PARKING W CENIE NAJMU Wynajmując tę przestrzeń, otrzymują Państwo do wyłącznej dyspozycji 8 dedykowanych miejsc postojowych bezpośrednio przy budynku. Przy ul. Pszczyńskiej to prawdziwa rzadkość, która gwarantuje komfort pracownikom i klientom, całkowicie eliminując problem z parkowaniem w godzinach szczytu. LOKALIZACJA I EKSPOZYCJAAdres: Gliwice, ul. Pszczyńska – jedna z głównych arterii miasta o bardzo dużym natężeniu ruchu kołowego. Widoczność: Budynek rewelacyjnie wyeksponowany, z ogromnym potencjałem na reklamę zewnętrzną (banery, kasetony widoczne z ulicy). Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu prężnie działające obiekty handlowe i usługowe (m.in. Galeria ReFORMA, Hadex), co zapewnia naturalny przepływ potencjalnych klientów. Niezależny lokal 70 m² – doskonały na biuro obsługi klienta, punkt przyjęć, gabinet lub kameralny showroom. Posiada pełną ochronę SOLID SECURITY. PARAMETRY TECHNICZNEPoziom: Parter. Wejścia bezpośrednio z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych). Stan: Bardzo dobry, lokal gotowy do adaptacji i szybkiego rozpoczęcia działalności. Dwa niezależne wejścia: Pozwalają na oddzielenie strefy dla klientów od strefy dostaw/zaplecza. Zabezpieczenia: Pełny system alarmowy oraz solidne rolety antywłamaniowe w witrynach i drzwiach. Ogrzewanie: Olej opałowy. DLA KOGO? Przestrzeń, dzięki swojemu układowi i lokalizacji, doskonale sprawdzi się jako: Salon sprzedaży (meble, wyposażenie wnętrz, elektronika). Nowoczesny showroom z zapleczem magazynowym. Oddział logistyczny / hurtownia. Siedziba firmy ubezpieczeniowej, finansowej lub branży OZE. Klinika medyczna lub gabinety specjalistyczne. WARUNKI FINANSOWE Czynsz najmu: 2 700 zł NETTO / miesiąc (+ 23% VAT). Kaucja zabezpieczająca: 5 000 zł brutto. Media: Płatne dodatkowo, według rzetelnego zużycia (liczniki). Zapraszam! Patrycja Rozpondek +48 573 009 565 e-mail: p.rozpondek@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa. - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)