Lokal biurowy - 8,5 m2 - przy rynku

Opis

To propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, gotowego do pracy lokalu w samym centrum Gliwic. Reprezentacyjna lokalizacja, niskie koszty najmu oraz media w cenie sprawiają, że jest to idealne miejsce na rozpoczęcie lub rozwój działalności. Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 8,5 m2, położony przy ul. Ziemowita w Gliwicach, zaledwie kilka kroków od Rynku. Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy, która przeszła termomodernizację. Budynek został zaadaptowany na cele biurowe, a wejście do wyremontowanej klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Kameralny charakter obiektu zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Lokal doskonale sprawdzi się między innymi jako: kancelaria adwokacka lub notarialna gabinet psychologiczny, pedagogiczny lub logopedyczny biuro rachunkowe biuro architektoniczne biuro nieruchomości działalność o nieuciążliwym charakterze Do dyspozycji najemców pozostaje również wspólne WC. Lokal jest po remoncie i gotowy do rozpoczęcia działalności. Wykonano gładzie na ścianach, wymieniono instalację elektryczną, zamontowano okna PCV oraz klimatyzację. Komfort użytkowania przez cały rok zapewnia ogrzewanie gazowe. Koszty najmu: Czynsz wynosi 790 zł brutto miesięcznie i obejmuje wszystkie media. Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT. Pozostałe koszty: kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu + VAT Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Ul. Ziemowita znajduje się tuż przy gliwickim Rynku, dzięki czemu wszystkie najważniejsze instytucje, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Ścisłe centrum miasta zapewnia wygodny dojazd zarówno dla właściciela firmy, jak i klientów. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej oraz głównych dróg wyjazdowych z miasta. To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu biurowego w bardzo dobrej lokalizacji, bez wysokich kosztów utrzymania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Nieruchomością opiekuje się Michał

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale do 30 m² · Gliwice

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  640 zł

  Zobacz

• Domiporta

  640 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  640 zł

  Zobacz

• Morizon

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  640 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  640 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 21

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogród Społeczny

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Smaki Natury

  51 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Górnych Wałów

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corpora

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ludomira Różyckiego

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.