Lokal handlowo-usługowy 90–135 m² z parkingiem | ul. Tarnogórska

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Tarnogórskiej 75 w Gliwicach (główna trasa wylotowa w stronę Tarnowskich Gór i DK88 / A1). Lokalizacja gwarantuje bardzo wysokie natężenie ruchu kołowego oraz znakomitą ekspozycję Twojego biznesu. Na elewacji budynku znajduje się duży, dedykowany pas reklamowy / kaseton, który zapewnia doskonałą widoczność z ulicy. Lokal wymaga jedynie drobnego odświeżenia / dostosowania pod specyfikę nowego najemcy. Rozkład i parametry nieruchomości: Parter – część główna (90 m²): Przestronna sala handlowo-usługowa / ekspozycyjna (50 m²) z płytkami na podłodze Zaplecze magazynowe (40 m²) Pomieszczenie socjalne z WC Własny parking: Wybrukowany, prywatny plac bezpośrednio przy obiekcie na ok. 6 samochodów. Komunikacja: Główne wejście od ulicy dla klientów oraz niezależne wyjście z tyłu budynku (wygodne dostawy). Dodatkowa przestrzeń: Do dyspozycji piwnica oraz strych. Opcja piętra (+45 m²): Możliwość wynajęcia 2 komfortowych pokoi biurowych na I piętrze (łącznie do 135 m²).Instalacje i wyposażenie: Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna System alarmowy Gotowe oświetlenie (kasetony/oprawy rastrowe) Niezależne ogrzewanie gazowe z własnego kotła VaillantPrzeznaczenie:Idealne miejsce pod sklep branżowy, hurtownię, punkt serwisowy/części, placówkę medyczną, biuro obsługi klienta czy usługi (wcześniej w lokalu działał punkt techniczno-handlowy).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale 100–200 m² · Gliwice

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Grottgera

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 imienia Adama Mickiewicza

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska "ELSIT"

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.