Lokal komercyjny na wynajem - 101 m² - 4 pomieszczenia Gliwice

Opis

Szanowni Państwo, oferujemy atrakcyjny lokal usługowo-biurowy usytuowany na pierwszym piętrze od strony galerii/balkonu naszego budynku przy ulicy Jagiellońskiej w Gliwicach Czynsz najmu 4.123,94 zł brutto miesięcznie (do negocjacji) + media. Przy umowach długoterminowych udzielamy dużego rabatu na czynsz najmu! Do czynszu doliczana jest opłata za media (centralne ogrzewanie opłata stała, centralne ogrzewanie opłata zmienna, ochrona budynku, nieczystości, woda, energia). Media w sezonie bez ogrzewania wynoszą ok. 1.500 zł brutto + energia elekt. według podlicznika. Każdy Najemca płaci za swoje rzeczywiste zużycie energii. W sezonie grzewczym dochodzi opłata za ogrzewanie, które zależne jest od mocy grzewczej przekazywanej na budynek (im zimniej, tym mocniej grzejemy) i waha się w granicach 700,00 - 1.000,00 zł brutto Lokal składa się z dwóch sal głównych typu open-space oddzielonymi od siebie przeszkleniami, salki konferencyjnej, oraz zaplecza socjalnego, w skład którego wchodzi mały aneks kuchenny oraz toaleta. Duże witryny od strony frontu budynku można wykorzystać jako dodatkowe miejsca na swoją reklamę. Pomieszczenia klimatyzowane. Ściany KG pomalowane na popielato, na podłodze wykładzina dywanowa lub gres na zapleczu. Sufit podwieszany z oprawami rastrowymi. W pomieszczeniu znajdują się gniazda telefoniczno-internetowe. W budynku posiadamy przyłącze z Netii, Orange oraz światłowody z firmy 3S S.A. oraz Tech- Media. Podpisanie umowy z dostawcą Internetu leży po stronie Najemcy. W cenie lokalu dostępne jest 1 miejsce reklamowe usytuowane na elewacji budynku oraz 1 miejsce parkingowe. Zalety: - Dobra lokalizacja (blisko Centrum, dworca PKP i Centrum Przesiadkowego, w bezpośrednim sąsiedztwie DTŚ w tunelu oraz centrum handlowego Forum) - ochrona budynku 24/7 - całodobowy dostęp do lokalu - łatwość znalezienia miejsca parkingowego w okolicach budynku Dwumiesięczna kaucja gwarancyjna. Przy umowach długoterminowych udzielamy rabatu na czynsz najmu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: lokale 100–200 m² · Gliwice

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERITAS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VERITAS Nieruchomości

  4123 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  VERITAS Nieruchomości

  4123 zł

  Zobacz

• Morizon

  VERITAS Nieruchomości

  4123 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Plac Piastów

  66 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otolaryngolog dr n. med. Izabela Sowińska

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Edwarda Dembowskiego

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw szkolny

  11 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.