Lokal usługowy 121 m2 parter w zabytkowym budynku

Opis

Budynek Dawnej Dyrekcji Huty 1-go Maja to zabytkowy monumentalny gmach o unikalnym charakterze w samym sercu Gliwic. Jego historia rozpoczyna się na początku XX wieku, gdy powstał jako Budynek Dyrekcji Zakładów Huldschinky'ego z czasem zamieniając się w Dyrekcję Huty 1-go Maja. Budynek oferuje ponad 4600 mkw nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej na swych czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej przyziemnej. Obiekt mieści się w samym centrum Gliwic na skrzyżowaniu ulic ks. Hlubka z Piwną, co daje bezpośredni dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej, która łączy się z autostradami A1 i A4, a bliskość Dworca PKP umożliwia świetną komunikację z aglomeracją Śląską jak i całą Polską.Cechy lokalu:- Możliwa przebudowa wnętrza lokalu i dostosowanie wszelkich instalacji pod przyszłego najemce, bez dodatkowych kosztów.- Całodobowa ochrona z recepcją- Lokal znajduje się w środku budynku na parterze przy głównym wejściu (lobby).- Dostępne miejsca postojowe naziemne- Ciche i szybkobieżne windyDo czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji (18 zł/m2) oraz opłatę za media (odczytywana z podliczników).Powierzchnia usługowa dostępna będzie dla przyszłych najemców od połowy 2027

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale 100–200 m² · Gliwice

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  ODESSA Market

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Piwna

  69 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Edwarda Dembowskiego

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw szkolny

  9 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.