Lokal użytkowy 135 m² | Centrum Gliwic

Opis

Świetna lokalizacja, klimatyczne wnętrze i aż 8 pomieszczeń do wykorzystania!Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 135 m2, położony w ścisłym centrum Gliwic, zaledwie parę kroków od Rynku!To interesująca propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają przestrzeni w atrakcyjnym punkcie miasta, z możliwością wykorzystania istniejącej aranżacji lub stworzenia zupełnie nowego miejsca na mapie Gliwic.Przestrzeń z charakterem i dużym potencjałemLokal znajduje się na poziomie podziemnym i posiada bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia niezależny dostęp do nieruchomości.Wcześniej funkcjonował tutaj bar, dlatego wnętrze zostało zaaranżowane w klimatycznym stylu, z charakterystycznym oświetleniem i ciekawymi elementami wystroju.Na powierzchnię 135 m2 składa się aż 8 pomieszczeń, które dają wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Istniejący układ daje swobodę w dostosowaniu wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Lokal posiada swój niepowtarzalny klimat, który można wykorzystać, zachowując obecną aranżację, lub całkowicie odmienić jego charakter.Dzięki swojemu układowi, metrażowi i lokalizacji nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako:Klimatyczny lounge bar lub cocktail barKlub muzyczny lub kameralny lokal rozrywkowySalon gier, bilardowy lub przestrzeń rekreacyjnaStudio tatuażu lub salon usługowyPrzestrzeń do organizacji prywatnych wydarzeń i spotkańInna działalność usługowa lub rozrywkowaTo miejsce, które daje naprawdę duże pole do popisu!Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga weryfikacji odpowiednich warunków technicznych i formalnych.Lokalizacja - jeden z największych atutów!Nieruchomość znajduje się w samym sercu Gliwic!Zaledwie parę kroków dzieli lokal od Rynku, a w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i lokale rozrywkowe.To okolica, która żyje zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorami, przyciągając mieszkańców, studentów oraz osoby odwiedzające centrum miasta.Takie położenie daje doskonałą bazę do stworzenia rozpoznawalnego miejsca z własnym charakterem!Informacja techniczna: Lokal obecnie nie posiada licznika energii elektrycznej. Kwestie związane z jego instalacją oraz uruchomieniem zasilania pozostają po stronie przyszłego właściciela.Ogrzewanie: z sieci miejskiej (PEC) - obecnie odłączone.OPŁATY : Czynsz najmu: 4 999 zł miesięcznieKaucja: Dwukrotność czynszu najmyOpłaty eksploatacyjne i media - dodatkowo według żużyciaDlaczego warto?Jeżeli szukasz lokalu, który wyróżnia się na tle standardowych przestrzeni usługowych, oferuje duży metraż, ciekawy układ i przede wszystkim świetną lokalizację w centrum Gliwic, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie pokażę lokal oraz przedstawię szczegóły oferty!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale 100–200 m² · Gliwice

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Dobry Kąt - Dariusz Pikos

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Muzeum

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corpora

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Stokrotka"

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Andrzeja Struga

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.