Nowa Cena! Gotowy Lokal ! Od Zaraz !

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuje możliwość przejęcia lokalu gastronomicznego zlokalizowanego przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Gliwicach – ul. Zwycięstwa. Przedmiotem oferty jest odstępne za lokal użytkowy o powierzchni 85,65 m² wraz z nakładami inwestycyjnymi związanymi z przygotowaniem lokalu do prowadzenia działalności gastronomicznej. Lokal został zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu i posiada gotowe zaplecze gastronomiczne, profesjonalny układ kuchni oraz funkcjonalną salę dla klientów. Dzięki dużym witrynom od strony ulicy lokal jest doskonale widoczny i posiada bardzo dobrą ekspozycję. Najważniejsze atutypowierzchnia 85,65 m² parter z wejściem bezpośrednio od ul. Zwycięstwa duże witryny zapewniające świetną widoczność nowoczesna sala konsumpcyjna w spójnym designie Otwarta kuchnia stanowiąca centralny element lokalu wydajna wentylacja i instalacje gastronomiczne funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie różnych konceptów gastronomicznych duża chłodnia na zapleczu, zamiast lodówek lokal obecnie funkcjonujący Układ lokalu Lokal składa się z przestronnej części dla klientów wyposażonej w zabudowę stałą oraz miejsc siedzących, długiego baru obsługowego, w pełni przygotowanego zaplecza kuchennego, części roboczej ze stanowiskami gastronomicznymi oraz zaplecza sanitarnego. Wnętrze zostało wykonane w nowoczesnym stylu łączącym jasne powierzchnie, stal nierdzewną oraz industrialne elementy instalacji wentylacyjnej, dzięki czemu lokal prezentuje się bardzo estetycznie i profesjonalnie. Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać zaadaptowany pod dowolny rodzaj działalności, nie tylko gastronomiczną. Układ oraz charakter przestrzeni pozwalają na dostosowanie jej m.in. pod handel, usługi, biuro, gabinet czy inną działalność zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Możliwość przejęcia wyposażenia Oferta dotyczy przede wszystkim odstępnego za lokal. Istnieje również możliwość przejęcia części lub całości wyposażenia gastronomicznego, urządzeń, mebli oraz pozostałych elementów znajdujących się w lokalu – za dodatkową opłatą.. Cena wyposażenia nie jest zawarta w kwocie 39 000 zł i będzie ustalana indywidualnie z właścicielem. Przy zainteresowaniu większą częścią wyposażenia możliwe są negocjacje. Ważna informacja Lokal jest przedmiotem najmu, dlatego warunkiem rozpoczęcia działalności przez nowego przedsiębiorcę będzie zawarcie nowej umowy najmu z właścicielem nieruchomości lub uzyskanie jego akceptacji dla odpowiedniej formy kontynuacji najmu. Otwarta kuchnia stanowiąca centralny element lokalu – strefa przygotowywania potraw jest bezpośrednio widoczna dla gości, co świetnie sprawdza się w nowoczesnych konceptach gastronomicznych typu: burgerowni • street foodu • kawiarni • bistro • lunch baru • konceptu premium • autorskiej gastronomii. Lokal dzięki swojemu układowi oraz gotowej infrastrukturze daje możliwość sprawnego uruchomienia własnego konceptu bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych. Chętnie udzielę szczegółowych informacji, przedstawię warunki przejęcia lokalu oraz umówię prezentację na miejscu. Mateusz Gil Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 31377