Dom wolnostojący na dużej działce w Przemkowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, które dają więcej przestrzeni niż tylko metry w domu... CO SPRZEDAJEMY? Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 146,2 m², położony na wyjątkowo dużej narożnej działce o powierzchni 34 arów (3400 m²). Nieruchomość oferuje dużo przestrzeni i swobody zagospodarowania terenu. To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do spokojnego życia, jak i dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni na działalność lub przykładowo warsztat. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom znajduje się w Przemkowie, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SKŁADA SIĘ DOM? Dom oferuje duże, ustawne pomieszczenia, które zapewniają komfort codziennego użytkowania. Parter: wiatrołap – 5,1 m², kuchnia – 10,7 m², salon – 17,5 m², pokój – 17,4 m², przedpokój – 18,1 m², łazienka – 6,9 m². Piętro: przedpokój – 15,5 m², sypialnia – 18,5 m², pokój – 17,7 m², dwa pomieszczenia pełniące funkcję garderoby / schowków / przestrzeni do przechowywania – 9,2 m² oraz 9,6 m², Dodatkowo w budynku znajduje się nieużytkowy strych, który może stanowić dodatkową przestrzeń magazynową. Powierzchnia nieruchomości została ustalona na podstawie pomiaru wykonanego przy użyciu urządzenia pomiarowego. Pomiar ma charakter poglądowy i może różnić się w niewielkim stopniu od powierzchni rzeczywistej. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD: dom jest regularnie użytkowany i utrzymywany, jednak wymaga przeprowadzenia remontu, duże, ustawne pokoje zapewniają komfort użytkowania, okna PCV, garaż, ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, alternatywna możliwość ogrzewania węglem, instalacja gazowa była wymieniana, instalacja elektryczna częściowo wymieniona, budynek podpiwniczony, strych nieużytkowy pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Teren jest w całości ogrodzony i posiada bramę wjazdową, co zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania. Na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy, który obecnie pełni funkcję garażu oraz miejsca do przechowywania – idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących przestrzeni na narzędzia, sprzęt, warsztat czy dodatkowy magazyn. MIEJSCOWOŚĆ: Przemków to niewielkie, urokliwe miasto w województwie dolnośląskim (powiat polkowicki), liczące ponad 5,5 tys. mieszkańców. Położone jest na północnym krańcu Borów Dolnośląskich, dzięki czemu okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych i spokojnym charakterem. W miejscowości dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji. Przemków znany jest również z tradycji pszczelarskich oraz organizowanego co roku Dolnośląskiego Święta Miodu i Wina. W okolicy znajdują się cenne przyrodniczo tereny, w tym Przemkowski Park Krajobrazowy oraz rezerwaty przyrody, m.in. Stawy Przemkowskie. Miasto położone jest przy drodze krajowej nr 12, co zapewnia wygodny dojazd do większych miejscowości regionu, takich jak Polkowice, Lubin czy Głogów. Cena do negocjacji !!! Wiemy, że decyzje o zakupie nieruchomości często są trudne. Dlatego działamy w Twoim tempie . Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i umówię dogodny termin prezentacji. Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości działającym w ramach sieci franczyzowej Północ. Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki. Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek PCC w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość – wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika. WSPARCIE W PROCESIE ZAKUPU Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym: bezpieczne przeprowadzenie transakcji pod względem prawnym, kompleksową obsługę podczas całego procesu zakupu, wsparcie w negocjacjach warunków transakcji, współpracę z ekspertem kredytowym oraz pomoc w wyborze odpowiedniej oferty finansowania, pomoc w przygotowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi. Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Natalia Sabat Doradca ds. nieruchomości tel komórkowy: 797-333-591 e-mail: nsabat@polnoc.pl Północ Głogów | biuro nieruchomości ul. Grodzka 7, 67-200 Głogów