Restauracja premium po generalnym remoncie Gliwice Szałsza zjazd z A1

Opis

Oferujemy na wynajem lokal gastronomiczny zlokalizowany w jednym z najbardziej prestiżowych butikowych kompleksów sportowo-rekreacyjnych na Śląsku – Shausha Sport Club.To wyjątkowa okazja, by rozwinąć własny koncept gastronomiczny w rozpoznawalnym miejscu, które od lat buduje swoją renomę dzięki najwyższym standardom, dbałości o detale i wyjątkowej atmosferze.WYNAJEM BEZ ODSTĘPNEGO – W PEŁNI WYPOSAŻONA RESTAURACJAPrzedmiotem oferty jest wynajem gotowej, wyremontowanej i w pełni wyposażonej restauracji. Najemca nie ponosi kosztów odstępnego za przejęcie wyposażenia.Cena najmu obejmuje wyposażenie sali restauracyjnej, ogródka letniego, strefy barowej oraz kuchni i zaplecza gastronomicznego. W cenie zawarte są meble, stoły, krzesła, oświetlenie, elementy dekoracyjne, wyposażenie baru, urządzenia chłodnicze oraz wyposażenie gastronomiczne przedstawione na zdjęciach i opisane w ogłoszeniu.Oferta obejmuje również wyposażenie kuchni, w tym urządzenia i elementy zaplecza niezbędne do profesjonalnego przygotowywania posiłków, a także wyposażenie zmywalni i pozostałych stref roboczych.Najemca otrzymuje gotową, wyremontowaną przestrzeń gastronomiczną wraz z wyposażeniem, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw i ponoszenia kosztów odstępnego za wyposażenie.DOSKONAŁA LOKALIZACJARestauracja znajduje się na pograniczu Gliwic (dzielnica Żerniki) i Szałszy, zaledwie:500 m od zjazdu z autostrady A1,około 5 km od ścisłego centrum Gliwic.Kompleks dysponuje dużym, bezpłatnym parkingiem przeznaczonym zarówno dla klientów klubu, jak i restauracji.PRESTIŻOWE OTOCZENIE W DZIELNICY WILLOWEJRestauracja funkcjonuje w nowoczesnym, butikowym kompleksie sportowym klasy premium, w skład którego wchodzą:całoroczne korty tenisowe,korty do squasha,profesjonalna siłownia z panoramicznym widokiem na zieloną, willową okolicę,sala fitness o powierzchni 130 m²,strefa SPA na dachu obejmująca:3 sauny,2 pięcioosobowe jacuzzi wykonane ze stali nierdzewnej,balię do schładzania po saunie.To miejsce codziennie odwiedzają osoby ceniące zdrowy styl życia, wysoką jakość usług oraz komfort. W sezonie kompleks odwiedza nawet 350 osób dziennie.RESTAURACJALokal został zaprojektowany z myślą o wygodnej i profesjonalnej obsłudze gości.Do dyspozycji najemcy:powierzchnia restauracji – 120 m²,ogródek zewnętrzny – 60 m²,40 miejsc siedzących wewnątrz oraz 40 miejsc w ogródku letnim,dwa niezależne wejścia: od strony głównego budynku i bezpośrednio z ogródka.Sala restauracyjna jest klimatyzowana i wyposażona w wydajną wentylację.W PEŁNI WYPOSAŻONA KUCHNIALokal oferowany jest z wyposażeniem gastronomicznym, umożliwiającym przygotowanie własnego konceptu restauracyjnego.Zaplecze zostało ergonomicznie zaprojektowane i obejmuje między innymi:strefę dostaw,wydzielone stanowiska do obróbki mięsa, ryb i warzyw,nowoczesną, częściowo przeszkloną kuchnię,grill elektryczny EKU do steków z kąpielą wodną,kuchnię wyposażoną w profesjonalne palniki gazowe,płytę indukcyjną,klimatyzowane zaplecze kuchenne,profesjonalną zmywalnię,szafę przelotową na czyste naczynia z bezpośrednim połączeniem z oknem wydawczym.Dodatkowym atutem jest przeszklona część kuchni widoczna z poziomu restauracji, która pozwala obserwować proces przygotowywania posiłków i podkreśla profesjonalny, otwarty charakter zaplecza gastronomicznego.Wyposażenie kuchni i zaplecza gastronomicznego jest objęte ofertą najmu i stanowi część wyposażenia przekazywanego nowemu najemcy.Całość została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort pracy i sprawną obsługę gości.HISTORIA MIEJSCAKompleks został wybudowany w 2012 roku Przez ostatnie 8 lat restauracja była wynajmowana jednemu najemcy, który prowadził w niej restaurację śródziemnomorską. Przez cały okres działalności lokal zyskał bardzo dobrą renomę oraz rozpoznawalność nie tylko w Gliwicach, ale i w całym regionie.Nowy najemca otrzymuje możliwość prowadzenia własnego konceptu gastronomicznego w miejscu o ugruntowanej pozycji i bardzo dobrej opinii wśród klientów z sektora premium.RESTAURACJA PO GENERALNYM REMONCIESala restauracyjna przeszła kompleksowy remont oraz zmianę aranżacji.Ogródek letni w stylu Café de Paris jest już gotowy i po remoncie. Jego aranżację tworzą stylowe krzesła oraz stoły wykonane na specjalne zamówienie, wyposażone w blaty granitowe i żeliwne nogi.Wnętrze restauracji zostało zrealizowane według projektu przygotowanego we współpracy z architektem wnętrz. Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu prezentują rzeczywisty efekt końcowy realizacji, a nie jedynie koncepcję lub wizualizacje.W połowie listopada 2026 roku planowana jest wymiana blatów stołów w sali restauracyjnej na nowe blaty granitowe. Zostaną one przygotowane z myślą o nowym najemcy.Nowa aranżacja została zaprojektowana tak, aby przez wiele lat tworzyć spójną całość z charakterem obiektu i zapewniać komfort prowadzenia restauracji w standardzie premium.WYPOSAŻENIE SALI I STREFY BAROWEJRestauracja jest wyposażona również w elementy niezbędne do profesjonalnej obsługi gości, w tym:dużą, dwudrzwiową lodówkę na napoje,dodatkową lodówkę podblatową w części barowej,dwustrefową lodówkę na wina, umożliwiającą przechowywanie win białych i czerwonych w odpowiednich temperaturach,dwie duże, dekoracyjne witryny na szkło, wyposażone w oświetlenie LED, przeznaczone do efektownej ekspozycji kieliszków, szkła restauracyjnego i akcesoriów do serwowania wina,designerskie lampki stołowe marki Zafferano – eleganckie lampki nablatowe, które budują nastrojowe, kameralne oświetlenie i podkreślają wyjątkowy charakter restauracji.Całe wyposażenie i elementy aranżacji widoczne na zdjęciach są objęte ofertą najmu. Obejmuje to również meble, stoły z blatami granitowymi, krzesła, oświetlenie oraz elementy dekoracyjne w sali restauracyjnej i ogródku letnim.Najemca otrzymuje gotową, wyremontowaną przestrzeń bez konieczności ponoszenia kosztów odstępnego za wyposażenie.PLANOWANY TERMIN PRZEKAZANIA LOKALURestauracja jest po generalnym remoncie i przygotowana do przekazania nowemu najemcy. W połowie listopada 2026 roku planowane jest zakończenie wymiany blatów stołów na granitowe.KOGO SZUKAMY?Poszukujemy najemcy z pomysłem na restaurację i jasno określoną koncepcją gastronomiczną.Jesteśmy otwarci między innymi na kuchnię włoską, śródziemnomorską, francuską, hiszpańską, steakhouse, autorską pizzerię oraz wybrane koncepty kuchni azjatyckiej, w szczególności tajskiej.Interesuje nas wynajem osobie posiadającej doświadczenie, która przywiązuje dużą wagę do jakości serwowanych dań i dba o każdy detal – od smaku, przez estetykę, po atmosferę miejsca.Restauracja powinna być elegancka, ale jednocześnie naturalna i przyjazna – to miejsce, w którym równie dobrze odnajdą się goście biznesowi, rodziny z dziećmi, osoby aktywnie uprawiające sport oraz klienci odwiedzający strefę SPA.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUJeżeli po zapoznaniu się z ogłoszeniem uznają Państwo, że prezentowana lokalizacja, standard obiektu oraz projekt nowego wnętrza odpowiadają Państwa wizji prowadzenia restauracji, zapraszamy do kontaktu.Szukamy najemcy, który stworzy tu własny koncept gastronomiczny i będzie rozwijał go w wyjątkowym otoczeniu, korzystając z potencjału miejsca budowanego przez lata z ogromnym zaangażowaniem i dbałością o najwyższą jakość.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 100–200 m² · Gliwice

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości